Eben bei Gnesau, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens, ist bekannt für seine idyllische Lage, die Nähe zu den Nockbergen und eine hohe Lebensqualität. Dieser Ort vereint Natur, Sportmöglichkeiten und eine wahrhaftige alpine Lebensart. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Eben vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Eben bietet eine perfekte Mischung aus lokalem Flair und urbanem Komfort. Ideal fĂĽr Paare und Familien mit Kindern.
Merkmale von Zentrum Eben
* Kultur: Lokalitäten, kleine Geschäfte, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eben
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberes Eben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende mit Blick auf die Nockberge.
Merkmale von Oberes Eben
* Kultur: Gesellige Nachbarschaft, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber gute StraĂźen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleinere Cafés, Vereinsaktivitäten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberes Eben
Einfamilienhäuser, kleine Chalets, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberes Eben
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gnesau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nahegelegene Gnesau ist ideal fĂĽr Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, gepaart mit guter Erreichbarkeit.
Merkmale von Gnesau
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Verbindung zur NockalmstraĂźe
* Verkehr: Busverbindungen nach Eben und weiterfĂĽhrenden Orten
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sportvereine, Gastronomie
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Gnesau
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gnesau
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Landschaftlich reizvolle Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geräumige Grundstücke und viele private Häuser umgeben von Wald und Wiesen, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftlich reizvolle Randgebiete
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren und Wandern
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Anbindung ĂĽber OrtsstraĂźen
* Dienstleistungen: Entfernt von städtischen Angeboten, aber ausreichend Selbstversorgung
* Umwelt: Natur pur mit viel Platz
Wohnmöglichkeiten in Landschaftlich reizvolle Randgebiete
Landhäuser, moderne Villen, große Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftlich reizvolle Randgebiete
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorf Zentrale Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Wohngegend, die vor allem Familien anspricht, die in der Natur leben möchten.
Merkmale von Dorf Zentrale Umgebung
* Kultur: Traditionelle Feste, starke Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärzte, Sportanlagen
* Umwelt: Dörflich, familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorf Zentrale Umgebung
Einfamilienhäuser, ältere Bauernhäuser, renovierte Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorf Zentrale Umgebung
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Ferienwohnanlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Standort für Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Sportmöglichkeiten.
Merkmale von Ferienwohnanlage
* Kultur: Aktivurlaub, touristische Infrastruktur, Nähe zum Skigebiet
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Touristisch, lebhaft in der Saison
Wohnmöglichkeiten in Ferienwohnanlage
Moderne Apartments, Ferienhäuser, kleine Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ferienwohnanlage
* Kauf: € 3000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eben:
Das Zentrum von Eben und Gnesau bieten ein sehr familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.
In den landschaftlich reizvollen Randgebieten und rund um Gnesau gibt es zahlreiche Wanderwege und Sportangeboter wie Skifahren und Radfahren.
Ja, Eben ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, vor allem durch Buslinien, und bietet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Im Zentrum von Eben und in Gnesau finden Sie zahlreiche Ärzte und lokale Geschäfte sowie Supermärkte.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter.
Die Preise sind am höchsten in den Ferienwohnanlagen und den landschaftlich reizvollen Randgebieten, wo Sie gute Ausblicke und viel Natur genießen können.
Ja, die lokale Gemeinschaft feiert traditionelle Feste und es gibt regelmäßige Veranstaltungen, die die Kultur und die Dorfgemeinschaft stärken.
Ja, vor allem in den Oberen Eben und den ländlichen Randgebieten ist die Wohnumgebung sehr ruhig und naturnah.
Eben bietet eine gute Anbindung zu verschiedenen Skigebieten im Winter, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
In Eben finden Sie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Chalets und Ferienwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eben:
Eben bei Gnesau bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität umgeben von einer wunderschönen Natur und einem freundlichen, familiären Umfeld. Ob im belebten Zentrum oder in den ruhigen Randgebieten, die Wohngegenden in Eben bieten für jeden etwas. Die Kombination aus traditionellem Dorfleben, vielseitigen Freizeitangeboten und einer guten Infrastruktur macht Eben zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Pendler. Die Wahl der passenden Wohnlage hängt von den individuellen Präferenzen ab – sei es die Nähe zur Natur, die kulturelle Anbindung oder die Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.