Breitenau, ein idyllisches Dorf in der Steiermark, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von malerischen Bergen und Wäldern ist Breitenau besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine angenehme Nachbarschaft und guter Anbindung an größere Städte, stellt Breitenau eine attraktive Wohngegend dar. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Breitenau, deren Eigenschaften, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Breitenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet, wo die meisten Geschäfte und Dienstleistungen konzentriert sind. Ideal für unkompliziertes Leben und aktive soziale Kontakte.
Merkmale von Zentrum Breitenau
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, nahegelegene Kulturstätten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Behörden
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breitenau
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breitenau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Breitenauer Höhenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in den HĂĽgeln rund um Breitenau. Beliebt bei Familien, die Natur und Ruhe suchen.
Merkmale von Breitenauer Höhenlage
* Kultur: Nähe zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Schulen im Ort
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Breitenauer Höhenlage
Ein- und Zweifamilienhäuser, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenauer Höhenlage
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Villengegend Breitenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit großzügigen Villen und viel Grün. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen hohen Wohnkomfort suchen.
Merkmale von Villengegend Breitenau
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, gepflegte Gärten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, wenige Minuten zum nächsten Bahnhof
* Dienstleistungen: Golfplätze, Wellnessangebote in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und elegant
Wohnmöglichkeiten in Villengegend Breitenau
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villengegend Breitenau
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Familienviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kinderfreundliches Wohnviertel mit zahlreichen Spielplätzen und Schulen. Besonders geeignet für junge Familien.
Merkmale von Familienviertel
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Veranstaltungen fĂĽr Kinder
* Verkehr: Gute Busverbindungen, sichere Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Familienviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Familienviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landhausgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und ländliche Umgebung mit vielen Naturreihenhäusern. Ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Merkmale von Landhausgebiet
* Kultur: Traditionelles Leben, zahlreiche Feste und Bräuche
* Verkehr: Weniger öffentliche Anbindungen, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Lebensmittelgeschäfte und Gaststätten
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Landhausgebiet
Bauernhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landhausgebiet
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umfeld des Breitenauer Waldes
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine bevorzugte Wohnlage, die in der Nähe des Waldes liegt. Ideal für Wander- und Naturliebhaber.
Merkmale von Umfeld des Breitenauer Waldes
* Kultur: Naturverbundenheit, Angebote für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Verbindungen mit dem Auto, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Begrenzte Infrastruktur, ideale Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umfeld des Breitenauer Waldes
Einfamilienhäuser, Grundstücke in Waldnähe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umfeld des Breitenauer Waldes
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitenau:
Das Familienviertel bietet viele Schulen und Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben.
In der Breitenauer Höhenlage und im Umfeld des Breitenauer Waldes finden Sie ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Die Immobilienpreise im Zentrum Breitenau beginnen bei etwa € 2000 pro Quadratmeter und sind im Vergleich zu städtischen Zentren sehr erschwinglich.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch weniger frequentiert.
Breitenau bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur.
Ja, es gibt lokale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
Die Mieten variieren je nach Lage zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf.
Breitenau bietet eine idyllische ländliche Umgebung, eine starke Gemeinschaft und eine gute Lebensqualität.
Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die familienfreundliche Bedingungen schaffen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitenau:
Breitenau vereint ländliches Flair mit modernen Lebensstandards. Ob in der lebhaften Dorfmitte oder in den ruhigen Höhenlagen, die Gemeinde bietet für jeden etwas. Die gute Anbindung an die Natur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die familienfreundliche Infrastruktur machen Breitenau zu einem attraktiven Wohnort. Die Auswahl eines Wohngebiets in Breitenau hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es der Wunsch nach Ruhe, Naturnähe oder einem aktiven Leben im Dorf.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.