Hals, ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Gramastetten in Oberösterreich, bietet seine Bewohner eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Mit seinen grünen Flächen, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an Linz zieht Hals sowohl Familien als auch Berufspendler an. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Hals, einschließlich ihrer Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Hals Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Zentrum von Hals bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Ideal für Paare und kleine Familien.
Merkmale von Hals Zentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, örtliche Geschäfte, Cafés, Arztpraxen
* Umwelt: Gemütlich und familiär mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Hals Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, geräumige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hals Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Hals-Oberholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet am Hang mit vielen Neubauten und herrlichem Blick über das Umland. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Hals-Oberholz
* Kultur: Naherholungsgebiete, Grünflächen, Wanderwege
* Verkehr: Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hals-Oberholz
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hals-Oberholz
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hals-Bauernhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet mit kleinen Bauernhöfen und Weiden. Ideal für Familien, die Ruhe und Platz suchen.
Merkmale von Hals-Bauernhof
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Weniger öffentlicher Verkehr, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Lokale Lebensmittelgeschäfte, Bauernmärkte
* Umwelt: Idyllisch und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Hals-Bauernhof
Bauernhäuser, große Grundstücke, charmante Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hals-Bauernhof
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend am Waldesrand mit viel Grün und hohem Freizeitwert. Besonders beliebt bei sportlich aktiven Menschen.
Merkmale von Waldburg
* Kultur: Sport- und Freizeitangebote, Wander- und Radwege
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit Auto, leichte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Sportvereine, Freizeitstätten, Grillplätze
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldburg
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldburg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hals-Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisches Wohngebiet in der Nähe der Industriezone. Ideal für Berufstätige, die kurze Wege zur Arbeit suchen.
Merkmale von Hals-Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaftszentrum, pragmatisches Umfeld
* Verkehr: Gute Straße und ÖV-Anbindung nach Linz
* Dienstleistungen: Büros, Dienstleister, Geschäfte
* Umwelt: Functional und urban
Wohnmöglichkeiten in Hals-Industriegebiet
Neue Wohnanlagen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hals-Industriegebiet
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hals-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, Familienfreundlichkeit und Spielplätzen. Besonders attraktiv für junge Familien.
Merkmale von Hals-Süd
* Kultur: Familienorientierte Veranstaltungen, Spielplatzangebote
* Verkehr: Anschluss an das Busnetz, Radfahrwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Hals-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hals-Süd
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hals:
Hals-Süd und Hals-Oberholz sind ideal für Familien mit hohen Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
Das ländliche Gebiet um Hals-Bauernhof bietet die günstigsten Immobilienpreise.
Ja, die Gegenden wie Waldburg und Hals-Oberholz bieten viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Anbindung ist durch Busverbindungen und die Nähe zu den Hauptstraßen gut.
Es gibt eine Vielzahl an Wohnungen, Einfamilienhäusern und modernen Neubauten.
Ja, besonders Hals-Süd und das Zentrum verfügen über Spielplätze und Schulen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Hals bietet viele Naherholungsmöglichkeiten und einen starken Fokus auf Gemeinschaft und Natur.
Ja, insbesondere in Hals-Oberholz und im Industriegebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Das soziale Leben wird durch lokale Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten gefördert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hals:
Hals, ein verstecktes Juwel in Oberösterreich, bietet eine diverse und attraktive Wohnlandschaft. Von den ruhigen中心en zum Aktivgebiet Waldburg bis hin zu den mehr ländlichen Orten Hals-Bauernhof und -Oberholz, bietet jede Gegend ihre Besonderheiten und Vorzüge. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an Linz und viel Natur, macht Hals zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, man findet hier für jeden das passende Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.