Gschwendt, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Aegidi, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und seine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die ruhige Umgebung und die freundliche Gemeinschaft machen Gschwendt zu einem idealen Ort für Familien und Naturfreunde. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Gschwendt vor, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum von Gschwendt
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und Feste, örtliche Gastronomie
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenanbindung, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Gemeindebücherei
* Umwelt: Lebendig, freundlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Gschwendt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Gschwendt
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gschwendt Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Ortes, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Gschwendt Nord
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Biotope, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt Nord
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gschwendt SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit modernen Wohnungen und guter Nachbarschaft.
Merkmale von Gschwendt SĂĽd
* Kultur: Schöne Parks und Freizeitmöglichkeiten, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Direkter Zugang zu Hauptstraßen, Buslinien in der Nähe
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Schulen, Restaurants, Nahversorgung
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Süd
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gschwendt Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder.
Merkmale von Gschwendt Ost
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, ländliches Flair
* Verkehr: Gute Anbindung an die B137, Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung, Naturerlebnisse
* Umwelt: Friedlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Ost
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt Ost
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Umgebung von Gschwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Zone mit weitläufigem Grün, perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung von Gschwendt
* Kultur: Naturverbundenheit, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, örtliche Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Gschwendt
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Gschwendt
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gschwendt Hinterland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgeschiedene Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft.
Merkmale von Gschwendt Hinterland
* Kultur: Rustikale Lebensart, Nähe zur Natur
* Verkehr: Eigenes Fahrzeug erforderlich, Busverbindungen begrenzt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in St. Aegidi, regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Gschwendt Hinterland
Massiv- und Holzbauhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gschwendt Hinterland
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gschwendt:
Gschwendt Nord und das Zentrum von Gschwendt bieten ideale Bedingungen für Familien durch ihre Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen.
Das Zentrum von Gschwendt und Gschwendt Süd haben die beste Anbindung an Buslinien, die in die umliegenden Städte führen.
Ja, Gschwendt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung.
Die Immobilienpreise in Gschwendt sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und beginnen bei etwa € 1500/m².
Gschwendt zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus, wo Gemeinschaftsaktivitäten oft organisiert werden.
Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gschwendt gut entwickelt und tragen zur Lebensqualität bei.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Ausstattung der Wohnung.
Ja, Gschwendt gilt als sicherer Wohnort mit geringer Kriminalität und einem vertrauensvollen Umfeld.
Ja, im Zentrum von Gschwendt befinden sich mehrere Geschäfte, darunter Supermärkte und Bäckereien.
Landpreise variieren zwischen € 1500 und € 2500/m², je nach Größe und Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gschwendt:
Gschwendt in St. Aegidi bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Mit einer Vielzahl attraktiver Wohngegenden – von der zentral gelegenen Wohnakquise bis zu ruhigen Vororten und ländlichen Gebieten – ist Gschwendt ideal für Familien und Naturfreunde. Dank guter Anbindung an die Nachbarstädte und den charmanten Dorfbewohnern bleibt Gschwendt ein beliebter Ort zum Leben. Die Wahl der Wohngegend kann je nach individuellen Bedürfnissen und Lebensstil variieren, ob man Wert auf Natur, Gemeinschaft oder Infrastruktur legt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.