Sittenberg, ein malerisches Dorf im Bezirk Golling an der Erlauf, vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von wunderschönen Landschaften, historischen Stätten und einem entspannten Lebensstil. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sittenberg, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sittenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Sittenberg bietet eine charmante Atmosphäre mit historischen Gebäuden und Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Ideal für diejenigen, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Sittenberg
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Umland und nach Golling
* Dienstleistungen: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft, gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sittenberg
Altbauwohnungen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sittenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gollingbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend entlang des Gollingbaches bietet naturnahes Wohnen mit vielen Sportmöglichkeiten. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Gollingbach
* Kultur: Naherholung, Wandermöglichkeiten, Feste am Bach
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gollingbach
Einfamilienhäuser, moderne Renditeobjekte, Bauplätze zur Selbstverwirklichung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gollingbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr ruhiges, grünes Wohnviertel, ideal geeignet für Familien, bietet viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Siehe Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Familienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und die, die nach Ruhe suchen.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, alpine Aktivitäten
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Golling, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
FriedensstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kreative und aufstrebende Nachbarschaft mit einem bunten Mix aus Kulturen und Lebensstilen.
Merkmale von FriedensstraĂźe
* Kultur: Kunst- und Handwerksmärkte, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gut angeschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Verschiedene Dienstleistungen, kleine Läden
* Umwelt: Jung, kreativ und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Friedensstraße
Wohngemeinschaften, kleine Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in FriedensstraĂźe
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abseits des Trubels liegt diese ruhige Lage inmitten von Wiesen und Feldern – ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Naturgenuss, landwirtschaftliches Umfeld
* Verkehr: Auto notwendig, keine öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Laden in Golling, örtliche Bauernmärkte
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Landhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sittenberg:
Das Wiesenviertel und die Gollingbach-Region bieten ein ideales Umfeld für Familien mit nahegelegenen Schulen und Spielplätzen.
Der Landschaftsweg und Bergblick bieten viel Ruhe und eine naturnahe Wohnerfahrung.
Bergblick und Gollingbach bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Landschaftserlebnisse.
Die Zentrum Sittenberg und FriedensstraĂźe bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
In Sittenberg finden Sie Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorger, die eine gute Lebensqualität gewährleisten.
Die Busverbindung nach Golling und die Verkehrsanbindung ermöglichen einen bequemen Zugang zu den Nachbarorten.
Im Wiesenviertel und Bergblick entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Häuser.
Die Nachbarn sind freundlich und die Gemeinschaft ist overall höflich, was zu einem harmonischen Aufenthalt beiträgt.
Ja, Sittenberg bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sporteinrichtungen für alle Altersgruppen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sittenberg:
Sittenberg in Golling an der Erlauf ist ein idyllischer Ort, der eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernem Lebensstil bietet. Jede der untersuchten Wohngegenden hat ihren besonderen Reiz und eignet sich für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, naturnahe Wohnbedürfnisse oder eine kreative Community. Die ausgezeichnete Anbindung, die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen Sittenberg zu einer attraktiven Wohnlage. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab – Freizeitangebote, Wohnqualität oder Preisniveau sind entscheidend für die Auswahl der perfekten Immobilie.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.