Schärdingerau, ein malerischer Teil der Gemeinde Andorf, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität aus. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, bietet Schärdingerau eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, eine aktive Gemeinschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schärdingerau präsentiert, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Marktpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schärdingerau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Schärdingerau bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Schärdingerau
* Kultur: Lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen im Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Busanbindung, nahegelegener Bahnhof in Andorf
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schärdingerau
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schärdingerau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schärdingerau Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber, direkt an den Wiesen und Wäldern gelegen.
Merkmale von Schärdingerau Nord
* Kultur: Natuurräume, Gemeinschaftsveranstaltungen in der Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schärdingerau Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schärdingerau Nord
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Südliche Weingärten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet am Südhang mit herrlichem Blick auf die Umgebung und Weinbau. Beliebt bei gehobenen Käufern.
Merkmale von Südliche Weingärten
* Kultur: Weinkultur, lokale Winzer und Heurige in der Umgebung
* Verkehr: Auto empfehlenswert, verkehrsgünstige Lage
* Dienstleistungen: Gastronomie, interessante Freizeitangebote, Wanderwege
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Südliche Weingärten
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Bauland
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Weingärten
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturerlebnis, Wander- und Radwege, lokale Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schärdingerau West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuem Wohnbau und einer dynamischen Nachbarschaft.
Merkmale von Schärdingerau West
* Kultur: Moderne Architektur und neue Wohnkonzepte, diverse Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Modern und impulsiv
Wohnmöglichkeiten in Schärdingerau West
Neubauwohnungen, Doppelhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schärdingerau West
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Altenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditioneller Stadtteil mit viel Geschichte und Charakter, ideal für Leute, die das kulturelle Erbe schätzen.
Merkmale von Altenhof
* Kultur: Lokale Feste, alte Bausubstanz, historische Gebäude
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Ältere Geschäfte, gemütliche Cafés, Schulen
* Umwelt: Traditionell und einladend
Wohnmöglichkeiten in Altenhof
Altbauwohnungen, historisch geprägte Häuser, stilvolle Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenhof
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schärdingerau:
Die Waldsiedlung und Schärdingerau Nord bieten ruhige, sichere Umgebungen mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum Schärdingerau und die Schärdingerau West sind modern und bieten viele Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft.
Das Zentrum Schärdingerau sowie Schärdingerau Nord bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ja, Schärdingerau verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die Wohngebiete sind bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und Sicherheit.
In der Schärdingerau West und im Zentrum gibt es viele neue Wohnprojekte.
Schärdingerau bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Zugang zu Naturgebieten.
Ja, die ruhigen Wohnlagen und die angenehme Gemeinschaft machen Schärdingerau zu einem attraktiven Wohnort für Senioren.
In Schärdingerau gibt es Sporteinrichtungen, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schärdingerau:
Schärdingerau in Andorf bietet eine vielfältige Palette an Wohngegenden, die von traditionell bis modern reichen. Mit einer Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft ist die Region ideal für Familien, Paare und Senioren. Egal ob man am Waldrand oder im lebhaften Zentrum wohnen möchte, Schärdingerau hat für jeden etwas zu bieten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gegenden attraktiv, was Schärdingerau zu einem begehrten Wohnort macht. Die Entscheidung für die passende Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob Familienfreundlichkeit, Naturnähe oder Anbindung an den Verkehr.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.