Steinwandleiten, ein malerischer Stadtteil von St. Veit an der Gölsen in Niederösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige Lage, umgeben von Natur und einer starken Gemeinschaft aus. Die Region bietet eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Steinwandleiten präsentiert, fokussiert auf Lebensqualität, lokale Infrastruktur, Immobilienangebote sowie Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Steinwandleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charismatische Zentrum mit kleinen Geschäften und Restaurants. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Steinwandleiten
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, kulturelle Angebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach St. Veit, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schule, Ă„rzte, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Steinwandleiten
Einfamilienhäuser, renovierte Wohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Steinwandleiten
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von grünen Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Anbindung an die B20, direkte Busverbindungen nach St. Veit
* Dienstleistungen: Nahegelegene Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und familiär
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1900 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gefragte Wohngegend für Familien, die Wert auf Grünflächen und Spielplätze legen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, Familienfeste, Spielgruppen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Rückzugsort für Naturfreunde, weit ab von städtischem Trubel. Ideal für Erholung und Freizeit.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Naturschutz, regionale Produkte, Ruhe und Entspannung
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Lebensmittelgeschäfte, Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Bauernhäuser, große Grundstücke, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Froschberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit Anbindung an die Infrastruktur von St. Veit. Perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
Merkmale von Froschberg
* Kultur: Interkulturelle Einflüsse, Veranstaltungen, Märkte
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitstätten
* Umwelt: Kombination aus urbanem und ländlichem Leben
Wohnmöglichkeiten in Froschberg
Eigentumswohnungen, Neubauprojekte, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Froschberg
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige HĂĽgelgegend mit atemberaubender Aussicht. Perfekt fĂĽr naturverbundene Menschen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Fokus auf Gemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Veit, ausreichende Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, lokale Gastronomen
* Umwelt: Ruhig, mit GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinwandleiten:
Die Gartenstadt und das Zentrum Steinwandleiten bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldviertel und das Landschaftsschutzgebiet sind ideal fĂĽr Eltern und Naturliebhaber, die gerne in der Natur sind.
Froschberg bietet aufgrund seiner Nähe zur Autobahn und den Busverbindungen nach St. Veit eine gute Anbindung.
Die Preise liegen zwischen € 1800 und € 3200 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, insbesondere im Zentrum und Froschberg gibt es neue Wohnprojekte.
Es gibt diverse Sporteinrichtungen, sowie ein reges Vereinsleben in den verschiedenen Stadtteilen.
Regelmäßige Märkte und Feste finden besonders im Zentrum von Steinwandleiten statt.
Ja, im Zentrum befinden sich Schulen, die fĂĽr Familien leicht zu erreichen sind.
Steinwandleiten gilt als sicher, mit einer aktiven Gemeinde und Nachbarschaftswachsamkeit.
Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung, einer starken Gemeinschaft und guter Anbindung an die Städte in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinwandleiten:
Steinwandleiten in St. Veit an der Gölsen bietet eine breite Auswahl an Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charakter und Vorzüge haben. Ob Familienfreundlichkeit, naturnahe Strategien oder gute Verkehrsanbindungen gesucht werden – diese Region hat für jeden etwas zu bieten. Mit einem vielfältigen Angebot an Immobilien zu attraktiven Preisen ist Steinwandleiten eine hervorragende Wahl für alle, die ein harmonisches und aktives Leben in einer schönen Umgebung führen möchten. Egal ob im Waldviertel für Naturfreunde oder im Zentrum für Familien, die Lebensqualität ist hoch und die Gemeinschaft stark.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.