Gritsch, ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Sankt Martin an der Raab im Burgenland, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, eine enge Gemeinschaft und eine bemerkenswerte Naturverbundenheit aus. Die Region bietet eine entspannte Lebensweise und eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gritsch vorgestellt, mit spezifischen Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrale Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel in der Nähe der Hauptstraße, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Zentrale Wohngegend
* Kultur: Feste und Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus, regionale Kulturangebote.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulbusse für Kinder.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Volksschule in fußläufiger Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich mit viel Gemeinschaftsleben, von Bäumen gesäumte Straßen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrale Wohngegend
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, charmante Wohnungen in kleinen Häusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrale Wohngegend
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Ruhige Randlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Ruhige Randlage
* Kultur: Wandern und Radfahren in der Umgebung, regionale Märkte und Feste.
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen fĂĽr gelegentliche Fahrten ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie mit regionalen Spezialitäten in der Nähe.
* Umwelt: Naturnah, ländlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Randlage
Moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Gartenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Randlage
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neuerrichtete Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu gestaltete Wohngegend mit modernen Häusern und gut durchdachter Infrastruktur.
Merkmale von Neuerrichtete Siedlung
* Kultur: Veranstaltungen und Aktivitäten für Kinder und Familien.
* Verkehr: Gute Busanbindung, mit dem Auto schnell ins Stadtzentrum von Sankt Martin.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitzentren im Umkreis von 5 km, Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neuerrichtete Siedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuerrichtete Siedlung
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Umgebung, bekannt fĂĽr ihre Weinproduktion und atemberaubende Ausblicke.
Merkmale von Weinbergregion
* Kultur: Regionales Weinfest, nahegelegene WeingĂĽter und Heurige.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, empfehlenswert ist ein Auto.
* Dienstleistungen: Gastronomie mit regionalen Gerichten und Weinverkostungen.
* Umwelt: Idyllisch und romantisch, ideal fĂĽr Naturfreunde.
Wohnmöglichkeiten in Weinbergregion
Villen mit großem Grundstück, Ferienhäuser, charmante Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergregion
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der traditionelle Teil von Gritsch mit historischem Charme und dörflicher Gemeinschaft.
Merkmale von Dorfkern
* Kultur: Historische Gebäude und Traditionen, das Dorffest zieht viele Besucher an.
* Verkehr: Öffentliche Busverbindungen, gute Erreichbarkeit von den umliegenden Dörfern und Städten.
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, wöchentlicher Markt, freundliche Nachbarschaft.
* Umwelt: Gemütlich, lebhaft und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern
Bauernhäuser, renovierte Altbauten, Wohnungen im historischen Stil.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern
* Kauf: € 1600 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Sport- und Freizeitpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet in der Nähe des Freizeitparks mit zahlreichen Aktivitäten.
Merkmale von Sport- und Freizeitpark
* Kultur: Sportveranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten, Spiel- und Sportplätze.
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Stadtzentrum, Nutzer können Rad fahren oder laufen.
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und familienorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Sport- und Freizeitpark
Neubauten, Apartments mit Garten, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sport- und Freizeitpark
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gritsch:
Die zentrale Wohngegend und die neuerrichtete Siedlung sind ideal für Familien, da sie Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe haben.
Die ruhige Randlage und die Weinbergregion bieten viel Ruhe und sind perfekt fĂĽr Naturfreunde.
Die zentrale Wohngegend hat eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, die eine Pendelreise nach Graz erleichtert.
Im Dorfkern und in der zentralen Wohngegend findet man vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Die Kaufpreise variieren je nach Wohngegend zwischen € 1600 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Weinbergregion bietet eine atemberaubende Aussicht ĂĽber die umliegenden Weinlagen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den größeren Städten, jedoch ist ein Auto empfehlenswert für vielreisende Bewohner.
Ja, zahlreiche Spielplätze, ein Sport- und Freizeitpark und familienfreundliche Veranstaltungen bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Nachbarschaft ist generell freundlich und hilfsbereit, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Ja, kleinere Geschäfte und ein wöchentlicher Markt versorgen die Bewohner gut mit Lebensmitteln und täglichen Bedarfsartikeln.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gritsch:
Gritsch in Sankt Martin an der Raab bietet eine einladende, ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien und Menschen, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen, eignet. Von der zentralen Wohngegend bis zur malerischen Weinbergregion, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Gute Anbindungen an die umliegenden Städte, Freizeitmöglichkeiten und eine enge Dorfgemeinschaft machen Gritsch zu einer attraktiven Wohnalternative im Burgenland. Die Entscheidung für eine der gezeigten Wohnlagen hängt stark von den persönlichen Vorlieben ab - sei es die Ruhe der Natur, die Zugänglichkeit zu Einrichtungen oder das Gemeinschaftsgefühl im Dorf.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.