Kapellerfeld, ein charmantes Dorf in der Nähe von Wien, bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Metropole. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen, erschwinglichen Immobilien und gute Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Diese JSON-Datei präsentiert die beliebtesten Wohngegenden von Kapellerfeld, beleuchtet deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kapellerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet zeichnet sich durch eine gute Anbindung und unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen aus. Ideal für Pendler nach Wien.
Merkmale von Zentrum Kapellerfeld
* Kultur: Einheimische Feste, Vereinsleben, lokale Gastronomie
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung mit Buslinien, gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Station in Gerasdorf
* Dienstleistungen: Zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem dörflichen Touch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kapellerfeld
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kapellerfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Kapellerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen, ideal für Paare und Familien.
Merkmale von Siedlung Kapellerfeld
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute busverbindungen ins Stadtzentrum von Gerasdorf und S-Bahn-Anschluss
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Kapellerfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Kapellerfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt angrenzend an das Waldgebiet, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldbereich
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in Gerasdorf, Schulen und Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbereich
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbereich
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neufeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einer Mischung aus neueren und älteren Häusern, ideal für junge Familien.
Merkmale von Neufeld
* Kultur: Familienangelegte Freizeitangebote, als Heimat zahlreicher Vereine
* Verkehr: Kurze Wege zu Bus und S-Bahn
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kindergärten, Volksschule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neufeld
Reiheneinfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neufeld
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rosenpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohnanlage mit modernen Wohnungen und einem hohen Freizeitwert durch zahlreiche Grünflächen.
Merkmale von Rosenpark
* Kultur: Das Projekt fördert Gemeinschaftsaktivitäten und soziale Interaktionen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel-Frequent
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rosenpark
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen mit Balkon und Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenpark
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Anlage mit Gartenwohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gartenkultur, Veranstaltungen in den GrĂĽnanlagen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von Gerasdorf und Wien mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: GrĂĽn und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Gartenwohnungen, Einfamilienhäuser mit Gartennutzung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kapellerfeld:
Die Siedlung Kapellerfeld und Neufeld bieten zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Das Zentrum und die Siedlung Kapellerfeld sind fĂĽr ihre guten Wohnangebote bekannt.
Der Waldbereich bietet viel Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Der Bereich Gartenstadt bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Mietpreise.
Kapellerfeld hat eine gute Anbindung durch Bus und S-Bahn nach Wien, die Fahrzeit beträgt etwa 30 Minuten.
Wander- und Radwege sind direkt in der Nähe, ebenso wie lokale Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Die Preise variieren je nach Lage und Typ zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, Kapellerfeld hat ausreichende Angebote an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.
Kapellerfeld ist gut angebunden mit regelmäßigen Busverbindungen und der S-Bahn in Gerasdorf.
Die Mieten liegen im Durchschnitt zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter je nach Wohnlage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kapellerfeld:
Kapellerfeld, mit seiner idyllischen Lage nahe Wien, bietet eine hervorragende Wohnqualität und zahlreiche attraktive Wohngegenden. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Siedlungen oder am Waldrand – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Anbindung an die Großstadt, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur ist Kapellerfeld eine hervorragende Wahl für Familien, Pendler und Alleinstehende. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – ob kurze Wege zur Arbeit, naturnahe Ruhe oder städtische Lebhaftigkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.