Guggenberg, ein charmantes Dorf in der Nähe von Tiefgraben, bietet seine Bewohner eine idyllische Lebensqualität mit Blick auf die malerischen Salzburger Alpen. Die Region zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft, eine hervorragende Anbindung an die Natur und die Nähe zur Stadt Salzburg aus. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Guggenberg vorgestellt, die durch verschiedene Merkmale wie Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Wohnqualität hervorstechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Guggenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Guggenberg mit guter Anbindung an sämtliche Einrichtungen und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Guggenberg
* Kultur: Lokale Kulturveranstaltungen, Feste und Traditionen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Arztpraxen, und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und herzlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Guggenberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Guggenberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohngebiet mit viel GrĂĽn und ruhigen StraĂźen. Besonders beliebt bei jĂĽngeren Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Grüne Spielplätze, Freizeitaktivitäten und örtliche Feste
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Alpen. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Restaurants
* Umwelt: Ruhig mit einer besonderen Anbindung zur Natur
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Bauprojekten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauten in einer sich schnell entwickelnden Nachbarschaft. Beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und aufgeschlossen, ideal fĂĽr junge Menschen
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn und einer starken Nachbarschaftsgemeinschaft. Besonders fĂĽr Senioren und Familien geeignet.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen, Feste und gemeinsame Aktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, FuĂźwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Einfamilienhäuser, seniorengerechte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
WienerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belebte Gegend mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Optimal fĂĽr Pendler.
Merkmale von WienerstraĂźe
* Kultur: Diverse Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Nahegelegene Busanbindungen, schnelle Anreise nach Salzburg
* Dienstleistungen: Vielfältige Einzelhändler, Supermärkte, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Wienerstraße
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in WienerstraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Guggenberg:
Das Gartenstadt-Viertel ist besonders familienfreundlich, da es über zahlreiche Spielplätze und Schulen verfügt.
Ja, der Alpenblick und das Rosenviertel sind ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Guggenberg hat verschiedene Busverbindungen nach Salzburg, die regelmäßig fahren.
Der Alpenblick bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und ist sehr beliebt bei Naturliebhabern.
Im Neubaugebiet gibt es regelmäßig neue Wohnprojekte und moderne Bauvorhaben.
Ja, das Zentrum bietet mehrere Supermärkte, Restaurants und lokale Geschäfte.
Die Preise für Immobilien liegen zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, das Rosenviertel und die Gartenstadt bieten ein ruhiges Umfeld, das fĂĽr Senioren gut geeignet ist.
Guggenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderungen und lokale Veranstaltungen.
In den meisten Wohnlagen sind Haustiere erlaubt, jedoch können spezifische Regelungen bei Vermietern gelten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Guggenberg:
Guggenberg in Tiefgraben ist eine hervorragende Wohngegend, die eine charmante Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Annehmlichkeit bietet. Mit einer Fülle von vielseitigen Wohnmöglichkeiten, von ruhigen familiären Vierteln bis hin zu modernen Neubauten, hat die Region für jedes Bedürfnis etwas zu bieten. Durch die Nähe zu Salzburg, eine solide Infrastruktur und eine aktive Gemeinschaft ist Guggenberg ein exklusiver Wohnstandort und ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.