Kotting Nondorf ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Groß Gerungs, geprägt von ländlichem Charme, beeindruckender Natur und einer starken Dorfgemeinschaft. Die Region punktet mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung. Dieser Artikel bietet einen Überblick über die attraktivsten Wohngegenden in Kotting Nondorf, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Berufspendler interessant sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kotting Nondorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Nahversorgern. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Kotting Nondorf
* Kultur: Einladende Dorfkultur, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zubringer zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arzt, Gemeindeamt
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kotting Nondorf
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kotting Nondorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Idyllische Obdachregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebt bei Naturliebhabern, mit direkten Wander- und Radwegen durch die umliegenden Wälder.
Merkmale von Idyllische Obdachregion
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wanderveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, gutes Straßennetz
* Dienstleistungen: Näher gelegene Versorgungsangebote im Umkreis
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Idyllische Obdachregion
Einfamilienhäuser, kleine Ferienwohnungen, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Idyllische Obdachregion
* Kauf: € 1600 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Niederösterreichische Weinregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktiver Wohnort fĂĽr Weinfans, nah an den besten WeingĂĽtern und Heurigen.
Merkmale von Niederösterreichische Weinregion
* Kultur: Weinkultur, traditionelle Feste
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Weingüter, regionale Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Niederösterreichische Weinregion
Villen, Einfamilienhäuser mit Gärten, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederösterreichische Weinregion
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern. Nähe zu Spielplätzen und Schulen.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Familienfreundlich, zahlreiche Veranstaltungen fĂĽr Kinder
* Verkehr: Ländliche Straßenanbindung, Schulbusse verfügbar
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Sicher und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturbelassene Wohnarea, sehr beliebt bei umweltbewussten Käufern und Naturschützer.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Umweltschutzprojekte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, Vereinshäuser
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Ortsteil MĂĽhlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebender Stadtteil mit einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur.
Merkmale von Ortsteil MĂĽhlberg
* Kultur: Zunehmende Gemeinschaftsaktivitäten, lokale Initiativen
* Verkehr: Zentral gelegen mit guten Anbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ortsteil Mühlberg
Neubauten, Miethäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ortsteil MĂĽhlberg
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kotting Nondorf:
Das Zentrum Kotting Nondorf und Neuhof sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Idyllische Obdachregion und das Landschaftsschutzgebiet bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Kotting Nondorf hat gute Anbindungen mit Bussen nach GroĂź Gerungs sowie ein gut ausgebautes StraĂźennetz.
In der Obdachregion und im Zentrum Kotting Nondorf finden sich vergleichsweise gĂĽnstige Mietwohnungen.
Die Preisrange für Kaufobjekte liegt zwischen € 1600 und € 3000/m², was vielen Käufern entgegenkommt.
Das Zentrum Kotting Nondorf bietet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Ja, sowohl im Zentrum als auch in Neuhof sind Schulen und Kindergärten vorhanden.
Die Kaufpreise bewegen sich im Durchschnitt zwischen € 1600 und € 3000 pro Quadratmeter.
Es gibt Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbinden, die Nutzung eines Autos ist jedoch empfehlenswert.
Die Weinregion hat eine bedeutende Rolle in der Kultur von Kotting Nondorf, und viele Veranstaltungen drehen sich um den Weinbau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kotting Nondorf:
Kotting Nondorf bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle, Gemeinschaftsgeist und Naturverbundenheit. Die verschiedenen Wohngegenden bieten jeweils ihr eigenes Flair, sei es in der familiären Umgebung des Zentrums, der naturnahen Idyllischen Obdachregion oder dem aufstrebenden Ortsteil Mühlberg. Mit erschwinglichen Immobilienpreisen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Kotting Nondorf ein attraktiver Wohnort für alle, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohnlage sollte letztendlich auf individuellen Bedürfnissen basieren, sei es in Bezug auf Familie, Natur, Kultur oder Erreichbarkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.