Fellhof, ein malerischer Ortsteil in Taufkirchen an der Trattnach in Oberösterreich, bringt ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität in Einklang. Umgeben von grünen Wiesen und einer einladenden Gemeinschaft, ist Fellhof ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Fellhof vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Fellhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit Geschäften, Cafés und einer starken Gemeinschaft. Ideal für all jene, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Fellhof
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte, Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, gute Fußwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und familär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Fellhof
Moderne Mietwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Fellhof
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Fellhofer Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet umgeben von Wäldern und Natur, hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Fellhofer Waldgebiet
* Kultur: Waldnatur, Freizeitmöglichkeiten, Nähe zum Naturschutzgebiet
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, ideal fĂĽr Autoanreisende
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, Freizeit- und Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Fellhofer Waldgebiet
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fellhofer Waldgebiet
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickelte Siedlung mit modernen und energieeffizienten Wohnkonzepten. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Sonnenweg
* Kultur: Nachhaltigkeit, moderne Architektur, Gemeinschaftsräume
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Bustarife
* Dienstleistungen: Kinderspielplatz, Schulen, Kitas in der Nähe
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Ă„uĂźeres Fellhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Ă„uĂźeres Fellhof
* Kultur: Ländliches Flair, Nähe zur Natur, Gartengemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Ă–V-Anbindung vorhanden
* Dienstleistungen: Regionale Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und familiär
Wohnmöglichkeiten in Äußeres Fellhof
Großzügige Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ă„uĂźeres Fellhof
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Reiterhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend, ideal fĂĽr Pferdeliebhaber und Familien, die Natur und Tiere lieben.
Merkmale von Reiterhof
* Kultur: Reitmöglichkeiten, landwirtschaftliche Tradition, Tierhaltung
* Verkehr: Auto vorteilhaft, gute örtliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ställe und Reitvereine in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Reiterhof
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reiterhof
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Trattnachtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Wohngegend am Trattnachfluss, ideal fĂĽr aktive Familien.
Merkmale von Trattnachtal
* Kultur: Wander- und Radwege, Wasseraktivitäten, Naturräume
* Verkehr: Busverbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Trattnachtal
Gemütliche Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Blick auf den Fluss
Durchschnittliche Immobilienpreise in Trattnachtal
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fellhof:
Das Zentrum Fellhof und die Siedlung Sonnenweg bieten ein kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Fellhofer Waldgebiet und die äußeren Bereiche von Fellhof sind ruhige Gegenden mit viel Natur.
Das Trattnachtal und das Fellhofer Waldgebiet sind ideal fĂĽr Natur- und Freizeitliebhaber.
Fellhof hat gute Busanbindungen und ist ĂĽber die HauptstraĂźe leicht mit dem Auto zu erreichen.
Ja, das Zentrum Fellhof verfügt über Spielplätze, Sporteinrichtungen und viele Freiraumangebote.
Infrastruktur umfasst Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4000 pro Quadratmeter.
Im Sonnenweg entstehen neue, moderne Wohnprojekte, die hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit erfĂĽllen.
In den äußeren Wohnregionen sind die Grundstücke oft größer, während im Zentrum kleinere Parzellen vorherrschen.
Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft macht Fellhof besonders attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fellhof:
Fellhof, ein Teil von Taufkirchen an der Trattnach, bringt ländliche Idylle und moderne Lebensqualität zusammen. Von der belebten Mitte über die ruhigen Waldgebiete bis hin zu naturnahen Siedlungen - jede Gegend bietet ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung an die Umgebung, harmonische Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen Fellhof als lebenswerten Wohnort aus. Für diejenigen, die Ruhe, Gemeinschaft und dennoch eine gute Infrastruktur suchen, ist Fellhof eine attraktive Wahl.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.