Kerschdorf liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee und kombiniert die Schönheit der Natur mit einer hohen Lebensqualität. Die ruhige ländliche Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Hier präsentieren wir die besten Wohngegenden in Kerschdorf mit detaillierten Informationen zu Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Kerschdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und direkter Verkehrsanbindung. Ideal für Berufstätige und junge Familien.
Merkmale von Kerschdorf Zentrum
* Kultur: Traditionelle Kärntner Gastfreundschaft, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kerschdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, neu gebaute Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerschdorf Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wörthersee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage direkt am Wörthersee mit atemberaubendem Blick auf das Wasser. Perfekt für Genussliebhaber.
Merkmale von Wörthersee-Ufer
* Kultur: Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Restaurants am See
* Verkehr: Gute Anbindung über die Wörthersee-Ringstraße, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Strandrestaurants, Bootsverleih, Nahversorger
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Wörthersee-Ufer
Villen, Luxuswohnungen mit Seeblick, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörthersee-Ufer
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und naturnahe Wohnlage, umgeben von Wäldern und Wiesen. Ideal für Naturverbundene und Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto vorteilhaft, beschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Ortszentrum, Bauplätze verfügbar
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kerschdorfer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und eine schöne Aussicht schätzen. Ideal für gehobene Ansprüche.
Merkmale von Kerschdorfer Berg
* Kultur: Weinbau und lokale Veranstaltungen, Zugang zu Wanderwegen
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, örtliche Betriebe
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Kerschdorfer Berg
Luxusvillen, hochwertige Neubauten mit Blick auf den Wörthersee
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerschdorfer Berg
* Kauf: € 6000 – 9000/m²
* Miete: € 18 – 30/m²
Kerschdorf-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel in der Nähe von Schulen und Nahversorgern. Optimal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Kerschdorf-Ost
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Veranstaltungen im Dorf, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz, Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Kerschdorf-Ost
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerschdorf-Ost
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Sonnenterrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Wohngegend mit ganztägiger Sonne und wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Sonnenterrasse
* Kultur: Ruhe und Natur, handwerkliche Betriebe in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Parks in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Wochenmärkte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnenterrasse
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenterrasse
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kerschdorf:
Das Kerschdorf-Ost und das Kerschdorf Zentrum bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Landschaftsschutzgebiete und die Sonnenterrasse bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Das Kerschdorf Zentrum bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung des Landschaftsschutzgebiets bietet vergleichsweise günstigere Immobilien.
Im Kerschdorf Zentrum und auf der Kerschdorfer Berg werden regelmäßig neue Wohnanlagen errichtet.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten nach Velden; öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Kerschdorf bietet Zugang zu Wander- und Radwegen, Wassersport am Wörthersee und zahlreiche lokale Veranstaltungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 9000 pro Quadratmeter.
Kerschdorf kombiniert ländlichen Charme mit der nahen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Kerschdorf bietet lokale Feste, Weinbauevents und eine lebendige Kultur in der Umgebung des Wörthersees.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kerschdorf:
Kerschdorf am Wörthersee verbindet die Annehmlichkeiten einer ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Lebensqualität und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden etwas, von family-friendly bis exclusiv und luxuriös. Mit einer reizvollen Mischung aus Tradition und Moderne, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, ist Kerschdorf eine attraktive Wahl für alle, die die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend in Österreich genießen möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.