Waschbach, ein kleiner malerischer Ort in der Gemeinde Hardegg, besticht durch seine naturnahe Lage und charmante Dorfgemeinschaft. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern, bietet Waschbach eine ruhige und beschauliche Wohnumgebung. Der Ort ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die einen entspannten Lebensstil suchen. In diesem Artikel betrachten wir die attraktivsten Wohnlagen in Waschbach, ihre Besonderheiten, die Infrastruktur, Wohnangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waschbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waschbach, ein historisches Gebiet mit traditionellen Gebäuden und nahen Geschäften. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Waschbach
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, lokale Feste, kleine Geschäfte
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, gut ausgebaute Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waschbach
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waschbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hügelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand von Waschbach, ideal für Naturliebhaber und Wanderer.
Merkmale von Hügelgebiet
* Kultur: Zürcher-Hütten, Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an Wanderwege, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Einfamilienhäuser mit Garten, kleinere Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelgebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnstraße mit charmanten alten Häusern und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Bauweise, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Straßenverkehr, gute Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Regenbogenkindergarten, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Renovierte Altbauwohnungen, Neubauten, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Straße mit vielen Gärten und Grünflächen. Ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Nachhaltiges Leben, gemeinschaftliche Gartenprojekte
* Verkehr: Busanbindung an Hardegg, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Grün und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bequeme Wohngegend nah am Bahnhof, ideal für Pendler.
Merkmale von Bahnhofsnähe
* Kultur: Multikulturelles Flair, diverse Gastronomie
* Verkehr: Direkte Bahnverbindungen nach Wien und anderen Städten
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Dienstleister
* Umwelt: Urban und urbanisierend
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsnähe
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsnähe
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete:
Umland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Gegend um Waschbach, ideal für Ruhesuchende und jene, die eine naturnahe Wohnlage schätzen.
Merkmale von Umland
* Kultur: Ländliche Tradition, Platz für Tiere und Garten
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, wenig öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Agrarische Betriebe, Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und weitläufig
Wohnmöglichkeiten in Umland
Weinstöcke, Eigentumshäuser, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland
* Kauf: € 1700 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waschbach:
Das Zentrum Waschbach und die Dorfstraße bieten gute Schulen, Spielplätze und eine sichere Umgebung für Kinder.
Das Umland und das Hügelgebiet sind ruhige Gegenden, die von Natur umgeben sind und gleichzeitig komfortable Wohnmöglichkeiten bieten.
Die Nähe zum Bahnhof bietet gerade für Pendler eine gute Anbindung nach Wien und anderen Städten.
Das Umland sowie die Gartenstraße bieten vergleichsweise günstigere Immobilienoptionen.
Neuere Bauprojekte sind vor allem in der Bahnhofsnähe und in der Gartenstraße zu finden.
Die Preise in Waschbach sind im Durchschnitt niedriger als in größeren Städten wie St. Pölten oder Wien.
Die Hügelgegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, während die Gartenstraße Sporteinrichtungen in der Nähe hat.
Waschbach hat eine gute Straßenanbindung und ist durch Busverbindungen verbunden, aber die Bahn bietet die schnellste Anbindung nach Wien.
Der Regenbogenkindergarten sowie die Volksschule in der Hauptstraße sind sehr beliebt und bieten eine gute Ausbildung.
Waschbach hat eine starke Gemeinschaft mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen, die Nachbarn zusammenbringen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waschbach:
Waschbach stellt eine attraktive Wohngegend für alle dar, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten. Von der charmanten Dorfstraße über die ruhige Hügelgegend bis hin zu den verkehrsgünstigen Lagen in der Bahnhofsnähe bietet der Ort eine ausgewogene Mischung für verschiedene Lebensstile. Angesichts der verhältnismäßig niedrigen Immobilienpreise und einem hohen Maß an Lebensqualität ist Waschbach ein wunderbarer Ort für junge Familien, Ruheständler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für eine Wohngegend in Waschbach sollte basierend auf individuellen Bedürfnissen bezüglich Gemeinschaft, Natur, Ruhe und Verkehrsanbindung getroffen werden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.