Dietmannsdorf, ein malerisches Dorf in Zellerndorf, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohngegenden vor, die alle eine hervorragende Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein breites Wohnangebot präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dietmannsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich von Dietmannsdorf bietet eine Mischung aus Wohnmöglichkeiten und Nahversorgung. Ideal für Menschen, die kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen bevorzugen.
Merkmale von Zentrum Dietmannsdorf
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen in der Volksschule
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße B29, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Banken, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich, lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dietmannsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dietmannsdorf
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit zahlreichen Gärten und Spielplätzen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Nachbarschaftliche Gemeinschaft, Familienaktivitäten
* Verkehr: Zugverbindungen in der Nähe, Bus zu den Gemeinden Zellerndorf und Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, naturnahes Wohngebiet am Rande des Dorfes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Nähe zur Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen sind gegeben
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, Erholungsgebiete
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet ruhige Straßen und eine naturnahe Bildungsmöglichkeit. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturerlebnis, Waldschulen in der Nähe
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenverbindung nach Zellerndorf
* Dienstleistungen: Kindertagesstätten, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig, ideal für Spaziergänge
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Reihen- und Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Lange Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte Straße, die die Anbindung zu den Nachbarorten bietet. Ideal für Pendler und aktive Singles.
Merkmale von Lange Straße
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste
* Verkehr: Gute ÖPNV-Anbindung, Bahnhof in Zellerndorf
* Dienstleistungen: Gesundheitszentrum, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Lange Straße
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lange Straße
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit einer freundlichen Nachbarschaft und viel Platz für Kinder und Tiere.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Familienaktivitäten und Nachbarschaftstreffen, viele Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dietmannsdorf:
Die Gartenstraße und das Am Waldrand sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Das Gebiet Schönfeld und Am Waldrand bieten viel Ruhe und Natur.
Die Lange Straße hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Pendler.
Die Regionen im Zentrum und entlang der Feldstraße bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Das Schönfeld am Rande des Dorfes bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Felder und Wälder.
In der Zentrum Dietmannsdorf sowie in der Gartenstraße entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Dietmannsdorf hat eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B29, die nach Zellerndorf führt.
Infrastruktur ist vorhanden mit Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 4000 pro Quadratmeter.
Dietmannsdorf hat ländlichen Charakter und bietet gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dietmannsdorf:
Dietmannsdorf stellt ein ideales Wohnumfeld dar, das ländlichen Charme mit praktischer Infrastruktur verknüpft. Von den ruhigen und naturnahen Gebieten bis zu zentralen und dynamischen Wohngegenden erfüllt es viele Lebensbedürfnisse. Dank der guten Anbindung nach Zellerndorf und darüber hinaus ist Dietmannsdorf für Familien, Pendler und Naturliebhaber extrem attraktiv. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt stark von individuellen Wünschen ab, sei es umgebene Natur, Annehmlichkeiten oder soziale Infrastruktur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.