St. Bernhard-Frauenhofen, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung, eine enge Gemeinschaft und ausgezeichnete Anbindung an die Städte der Region aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet diese Gegend ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in St. Bernhard-Frauenhofen bewertet, unter Berücksichtigung von Kultur, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von St. Bernhard
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von St. Bernhard
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Kirchen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege zu den HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Ă„rzte, Restaurants
* Umwelt: Belebt und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von St. Bernhard
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von St. Bernhard
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Frauenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Frauenhofen
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, Nähe zur Natur
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Pölten, gute Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportanlagen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Frauenhofen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Frauenhofen
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kreuzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neu gebauten Häusern und viel Platz für Familien. Ideal für junge Paare.
Merkmale von Kreuzfeld
* Kultur: Neue Nachbarschaft, viele junge Familien
* Verkehr: Busanbindung, Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, große Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Modern und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kreuzfeld
Neubau-Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Höhere Lagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusiver Bereich mit großflächigen Grundstücken und einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Bevorzugt von wohlhabenden Käufern.
Merkmale von Höhere Lagen
* Kultur: Exklusivität und Privatsphäre
* Verkehr: Auto erforderlich, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Private Schulen, exklusive Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Beruhigend und hochwertig
Wohnmöglichkeiten in Höhere Lagen
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhere Lagen
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Naturoase mit viel Grünfläche und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Sportliebhaber.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Wochenmärkte, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Ă–PNV-Netz, nah an Radwegen
* Dienstleistungen: Sportfelder, Wanderwege, Spielplätze
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eisenstadt-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ordentlich entwickeltes Wohngebiet mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonders beliebt bei Berufstätigen.
Merkmale von Eisenstadt-Siedlung
* Kultur: Heimelige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Schnellstraße
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Eisenstadt-Siedlung
Einfamilienhäuser und Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenstadt-Siedlung
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Bernhard-Frauenhofen:
Das Zentrum von St. Bernhard und Frauenhofen bieten viele Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Der Bereich Frauenhofen und die Höheren Lagen sind ideal für Ruhesuchende.
Der Stadtbereich bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel nach St. Pölten und Wien.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 7000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, es gibt Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Im Kreuzfeld und im Zentrum von St. Bernhard sind viele junge Familien angesiedelt.
Ja, die meisten Wohngegenden haben gute Busanbindungen und sind nah an HauptstraĂźen.
Es gibt Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte und Freizeitangebote in allen Wohngegenden.
Die Gemeinde hat mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglichen.
St. Bernhard-Frauenhofen bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Bernhard-Frauenhofen:
St. Bernhard-Frauenhofen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem naturnahen und zugleich praktisch angebundenen Umfeld. Von den ruhigen Gebieten in Frauenhofen bis hin zu den modernen Entwicklungen im Kreuzfeld ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Gemeinde steht für familiäre Werte, kulturelle Verbundenheit und ein aktives Gemeinschaftsleben. Mit einem klugen Mix aus ländlichem Leben und Stadtnähe stellt St. Bernhard-Frauenhofen ein ideales Zuhause dar, sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Pendler. Die Entscheidung für die perfekte Wohngegend hängt stark von individuellen Vorlieben ab – sei es die Ruhe der Natur, die Nähe zu Freizeitaktivitäten oder die Möglichkeit, in einer lebendigen Gemeinschaft zu leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.