Heimhausen, ein malerisches Dorf in Eggelsberg, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von malerischer Natur, ist die Gemeinde ideal für Familien und Ruhe suchende Menschen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Heimhausen vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Heimhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lokale Zentrum mit wichtigen Einrichtungen und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Heimhausen
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Nähe zu Freizeitangeboten
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenanbindungen, Busverbindungen nach Eggelsberg und Mattighofen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich mit historischem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Heimhausen
Familienhäuser, Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Heimhausen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zur Natur, Wander- und Radwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźe, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Familienfreundlichkeit
* Umwelt: Naturnah und ruhig mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Landhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Niederhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, charmantes Viertel mit familiärer Atmosphäre und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Niederhaus
* Kultur: Gesellige Nachbarschaften, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Eggelsberg, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, kleine Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Niederhaus
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, älteres Bauland
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederhaus
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eggelsberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbarstadt bietet eine pulsierende Atmosphäre mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Merkmale von Eggelsberg Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Märkte, kulturelle Veranstaltungen, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Bahnhof Eggelsberg (Anbindung nach Salzburg und Linz), Busverbindungen
* Dienstleistungen: Überregionale Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Eggelsberg Zentrum
Moderne Wohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggelsberg Zentrum
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gewerbegebiet Heimhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage in der Nähe von Produktionsstätten und Dienstleitungsunternehmen. Ideal für jüngere Berufstätige.
Merkmale von Gewerbegebiet Heimhausen
* Kultur: Moderne Dienstleistungsstrukturen, pragmatische Umgebung
* Verkehr: Zentrale StraĂźenanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Cafés
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Heimhausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Heimhausen
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höhenluft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen auf höheren Lagen mit atemberaubenden Blicken auf die Umgebung. Sehr gefragt bei Paaren und Familien.
Merkmale von Höhenluft
* Kultur: Ruhige Umgebung, lokale Weinfeste, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Einfache Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, Buslinien
* Dienstleistungen: Ă–rtliche Betriebe, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Höhenluft
Exklusive Villen, modernisierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenluft
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Heimhausen:
Das Zentrum Heimhausen und Niederhaus bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Grünflächen.
Das Wohngebiet Am Waldrand und Höhenluft bieten Ruhe und Nähe zur Natur.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in Wohngebieten wie dem Gewerbegebiet Heimhausen finden sich moderne Neubauten und Sanierungen.
Heimhausen hat eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien und StraĂźenverbindungen nach Eggelsberg und darĂĽber hinaus.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Freizeitangebote in Eggelsberg sind in der Nähe.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsgelegenheiten sind gut ausgebaut.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter.
Heimhausen ist stark ländlich geprägt, bietet jedoch eine gute Anbindung an umliegende Städte.
In der Gemeinde finden jährlich lokale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Heimhausen:
Heimhausen in Eggelsberg ist eine charmante Wohngegend, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch notwendige Annehmlichkeiten bietet. Die verschiedenen Wohngegenden, von zentralen Lagen bis hin zu naturnahen Umfeld, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile an. Mit einer soliden Infrastruktur, schönen Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Heimhausen eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.