Neustadt in Gutau ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre malerische Landschaft, ruhige Atmosphäre und enge Gemeinschaft besticht. Mit einer perfekten Balance zwischen ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten ist Neustadt ein idealer Ort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Neustadt vor, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Neustadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Neustadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Restaurants und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Ideal für Menschen, die städtischen Komfort im ländlichen Umfeld suchen.
Merkmale von Zentrum Neustadt
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kulturelle Treffpunkte, Wochenmärkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Neustadt
Neubauwohnungen, Altbauwohnungen, Mietwohnungen im Zentrum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Neustadt
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neustadter Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit traumhaftem Blick über die Landschaft und viel Grünflächen. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Neustadter Berg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neustadter Berg
Einfamilienhäuser, moderne Villen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustadter Berg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlung an der Alten Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung an der Alten Schule
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Kleinbusse, einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung an der Alten Schule
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung an der Alten Schule
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel mit einer schönen Landschaft und viel Natur, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, landwirtschaftliche Traditionen
* Verkehr: Ausreichende Anbindung mit dem Auto, ruhigere StraĂźen, Radwege
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, kleine Cafés, Naturprodukte
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldwegspiele
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel fĂĽr Pendler, das eine gute Anbindung an die StraĂźen bietet. Ideal fĂĽr diejenigen, die in die Stadt fahren mĂĽssen.
Merkmale von Feldwegspiele
* Kultur: Gemischte Nachbarschaft, lokale Gastronomie
* Verkehr: Direkte Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Pragatisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Feldwegspiele
Wohnanlagen, kleine Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldwegspiele
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
GrĂĽnenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Umgebung mit viel GrĂĽn, perfekt fĂĽr die Erholung. Eignet sich gut fĂĽr Senioren und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnenfeld
* Kultur: Ruhige Natur, Gemeindeleben, Feste und Feiern
* Verkehr: Ländliche Anbindung, bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Feste, Freizeitstätten
* Umwelt: Naturverbunden und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Grünenfeld
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnenfeld
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neustadt:
Neustadt bietet eine hohe Lebensqualität, viel Natur und eine gute Gemeinschaft mit verschiedenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Siedlung an der Alten Schule ist besonders familienfreundlich und in der Nähe von Schulen und Kindergärten.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen, und die Anbindung an die Hauptstraßen ist sehr gut.
Familien leben vor allem in der Siedlung an der Alten Schule und im Neustadter Berg aufgrund der guten Infrastruktur.
Ja, besonders die Feldwegspiele bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Neustadt bietet zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und regelmäßige Veranstaltungen für die Gemeinschaft.
Die Gemeinde ist sehr aktiv mit regelmäßigen Festen, Märkten und gemeinschaftlichen Veranstaltungen.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, vor allem die Mieten sind relativ günstig.
Die Gemeinde hat eine gute medizinische Versorgung mit Allgemeinärzten, Apotheken und Fachärzten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neustadt:
Neustadt in Gutau bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Von der lebhaften Innenstadt über ruhige Wohngegenden wie Neustadter Berg bis hin zu naturnahen Gebieten wie dem Grünenfeld - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Mit einer aktiven Gemeinschaft, kurzen Pendelzeiten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Neustadt eine attraktive Stadt für alle, die ein Zuhause suchen, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.