Maiersch, ein kleiner Ortsteil von Gars am Kamp, bietet mit seiner ländlichen Idylle und der ruhigen Wohnatmosphäre eine hohe Lebensqualität. Umgeben von einer malerischen Landschaft und traditionellen niederösterreichischen Weinbergen ist Maiersch ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Maiersch, wobei wir uns auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise konzentrieren.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Gars am Kamp
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Gars am Kamp besticht durch seine charmanten alten Gebäude und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum von Gars am Kamp
* Kultur: Schloss Gars, Kunst- und Kulturszene, traditionelle Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Schulen, Restaurants, Ärzte.
* Umwelt: Lebhaft und kulturell reich, ideal fĂĽr geschichtlich Interessierte.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Gars am Kamp
Altbauwohnungen, Stadthäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Gars am Kamp
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Maiersch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage in der Nähe von Feldern und Wäldern, perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Maiersch
* Kultur: Traditionelle landwirtschaftliche Umgebung, naturnahe Aktivitäten.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit per Auto, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Kindergarten.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Maiersch
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Maiersch
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
EisenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung zur LandesstraĂźe und viel GrĂĽn.
Merkmale von EisenstraĂźe
* Kultur: Zugang zu Radwegen und Wanderungen, ländliche Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung zur Hauptverkehrsstraße, regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Ärzte, Banken, Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal fĂĽr Pendler.
Wohnmöglichkeiten in Eisenstraße
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in EisenstraĂźe
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Schmiedgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige WohnstraĂźe in Gehweite zum Stadtzentrum, beliebt bei Familien.
Merkmale von Schmiedgasse
* Kultur: Gutes nachbarschaftliches Umfeld, lokale Feste.
* Verkehr: Kurze Wege ins Zentrum, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher.
Wohnmöglichkeiten in Schmiedgasse
Reihenhäuser, Mietwohnungen in ruhigen Lagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmiedgasse
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Fondl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Wohngegend mit landwirtschaftlichem Charakter; ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Fondl
* Kultur: Traditionelle Weinanbaugebiete, Ausblick auf die Weinberge.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Bauernmärkte.
* Umwelt: Beschaulich und kulturell geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Fondl
Alte Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fondl
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bauernfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Gegend mit viel Platz und schöner Landschaft, ideal für große Familien.
Merkmale von Bauernfeld
* Kultur: Dorfgemeinschaft und ländliche Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Autoanbindung, nahegelegene Buslinien.
* Dienstleistungen: Viel Platz für Freizeitaktivitäten, Landwirtschaftsangebote.
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Bauernfeld
Große Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernfeld
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maiersch, Gars am Kamp:
Die Umgebung Maiersch und die Schmiedgasse bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Bauernfeld und Fondl bieten viel Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die EisenstraĂźe hat eine gute Verkehrsanbindung, die fĂĽr Pendler von Vorteil ist.
Die Gegend um Bauernfeld bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die durchschnittlichen Kaufpreise variieren zwischen € 1900 und € 4200 pro Quadratmeter.
Die EisenstraĂźe und einige Bereiche in der Umgebung bieten neue Bauprojekte.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum von Gars, wo es einen Bahnhof gibt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, Weinbauaktivitäten und ländliche Feste.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und lokale Geschäfte bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Maiersch ist ländlich geprägt mit vielen Natur- und Freizeitmöglichkeiten, jedoch sind die Städte Gars und Krems in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maiersch, Gars am Kamp:
Maiersch in Gars am Kamp bietet eine ideale Wohnumgebung für jene, die Ruhe und Natur schätzen. Von der charmanten historischen Altstadt von Gars am Kamp über die naturnahen Wohnlagen in Maiersch bis hin zu den guten Verkehrsanbindungen – diese Region hat viel zu bieten. Familienfreundlich, mit einem hohen Maß an Lebensqualität, ist Maiersch ein Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. Die Wahl der besten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und dem Lebensstil ab – sei es eine ruhige Umgebung, eine gute Anbindung an die Städte oder viel Platz für Familien.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.