Kuchl ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Salzburg, umgeben von beeindruckenden Bergen und üppiger Natur. Die Lage direkt an der Salzach und die naturnahe Umgebung machen Kuchl zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Diese Analyse gibt einen Überblick über die attraktivsten Wohnlagen in Kuchl, die durch ihre hervorragende Lebensqualität, Infrastruktur und Wohnangebote bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kuchl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kuchl mit einer Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideale Lage fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Kuchl
* Kultur: Heimat des Kuchler Marktes und verschiedenen Traditionen, Nähe zur Pfarrkirche.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe.
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants, Ärzte und Schulen.
* Umwelt: Lebhaft mit einem freundlichen, gemeinschaftlichen Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kuchl
Gemischt: Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kuchl
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Freilassing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und gepflegte Wohngegend, ideal für Familien, mit viel Grün und Nähe zur Natur.
Merkmale von Freilassing
* Kultur: Ruhige Wohnstruktur mit lokaler Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg, Bahnhof in der Nähe.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Freilassing
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freilassing
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gasteig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend entlang der Salzach, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Gasteig
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und Feste, Nähe zu Wander- und Radwegen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B162 und wenige Minuten bis zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie.
* Umwelt: Ruhig mit einem hohen Erholungswert.
Wohnmöglichkeiten in Gasteig
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gasteig
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine am Hang gelegene, ruhige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Einige lokale Kulturveranstaltungen und wunderschöne Landschaft.
* Verkehr: Weniger Ă–V-Anbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Nahversorgung ist gegeben, gute ärztliche Versorgung.
* Umwelt: Abgeschieden und friedvoll.
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hof bei Salzburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Pendler, eine ruhige Wohngegend mit direkter Anbindung nach Salzburg und in die Natur.
Merkmale von Hof bei Salzburg
* Kultur: Gemütliche Atmosphäre, gute Nachbarschaften.
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, Schreiberschiff nach Salzburg.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und ansprechend.
Wohnmöglichkeiten in Hof bei Salzburg
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hof bei Salzburg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Pöham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und familienfreundliche Gegend mit naturnahen Wohnmöglichkeiten, ideal für Erholungssuchende.
Merkmale von Pöham
* Kultur: Starke Gemeinschaftsorientierung, traditionelle Feste.
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Autobahn und Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ländlich und gemütlich.
Wohnmöglichkeiten in Pöham
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöham
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kuchl:
Das Zentrum Kuchls und Freilassing bieten ideale Bedingungen mit Schulen und Spielplätzen.
Gasteig und Hochfeld sind ruhig und naturnah.
Hof bei Salzburg bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und die Stadt MĂĽnchen.
Pöham und Teile von Freilassing bieten im Vergleich günstigere Optionen.
Im Zentrum und in Freilassing entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Kuchl hat eine gute Busanbindung und einen Bahnhof fĂĽr ZĂĽge nach Salzburg.
Städtische Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in Kuchl verfügbar.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Kuchl verbindet ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und liegt in der Nähe von Salzburg.
In Kuchl finden Sie zahlreiche Wanderwege, Radwege und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kuchl:
Kuchl ist eine lebendige Gemeinde, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Mit ihren reizvollen Wohngegenden, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an Salzburg bietet Kuchl eine hohe Lebensqualität. Ob das belebte Zentrum, die ruhigen Wohnlagen in Gasteig und Hochfeld oder die naturnahe Umgebung in Pöham – in Kuchl findet jeder die passende Lebensumgebung. Die Entscheidung für die beste Wohngegend sollte von den individuellen Vorlieben abzuhängen, sei es der Zugang zur Natur, die Nähe zur Stadt oder die familienfreundliche Atmosphäre.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.