Fraunhof, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Aegidi, besticht durch seine ruhige Lage, die umgebende Natur und eine enge Gemeinschaft. Inmitten der sanften Hügel des Innviertels genießt man hier eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Fraunhof, die durch eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Fraunhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit einer Mischung aus altbekannten Gasthäusern und modernen Geschäften. Der Mittelpunkt der örtlichen Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Fraunhof
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, traditionelle Brauchtümer, lokale Kunst.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einfache Erreichbarkeit aller Ortsteile.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Post, Bank.
* Umwelt: Lebhaft und gesellig, ideales Umfeld fĂĽr Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Fraunhof
Einfamilienhäuser, mehrgeschossige Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Fraunhof
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Fraunhof West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Fraunhof West
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Gemeinschaftsgärten, lokale Feste.
* Verkehr: Wenige Minuten bis ins Zentrum mit Bus und Fahrrad erreichbar.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Fraunhof West
Einzelhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fraunhof West
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Fraunhof Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und nahen Wälder für Erholung und Freizeitgestaltung.
Merkmale von Fraunhof Ost
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe.
* Dienstleistungen: Arztpraxen, Schulen, Bäckereien.
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal für ältere Bewohner.
Wohnmöglichkeiten in Fraunhof Ost
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fraunhof Ost
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit direktem Zugang zu umliegenden Wäldern, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturschutzgebiete, Spazier- und Radwege.
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Naturverbunden und abgeschieden.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Moderne Villen, große Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauwohnungen und -häuser, perfekt für junge Familien und Singles.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Junge Wohnkultur, Möglichkeiten zur Mitarbeit in der Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die benachbarten Dörfer und Städte.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, moderne Schulen, Fitnessstudios.
* Umwelt: Modern und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Fraunhof SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Gegend am Rand des Dorfes, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Fraunhof SĂĽd
* Kultur: Wander- und Radwege, landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe.
* Verkehr: Wenige Minuten ins Dorfzentrum, Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, kleine Märkte.
* Umwelt: Ländlich und beschaulich.
Wohnmöglichkeiten in Fraunhof Süd
Bauernhäuser, kleine Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fraunhof SĂĽd
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fraunhof:
Die Viertel 'Fraunhof West' und 'Zentrum Fraunhof' bieten gute Schulen, Spielplätze und Gemeinschaftsangebote.
Die Siedlung am Waldrand und Fraunhof SĂĽd sind besonders ruhig und naturnah.
Ja, Fraunhof bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Fraunhof ist mit dem Bus gut an benachbarte Orte angebunden, und das Zentrum ist bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Preise liegen zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Unterkunft.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte, lokale Geschäfte und Dienstleister.
Ja, es gibt mehrere Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Kindergärten und Volksschulen.
Ja, die ruhigen Wohngegenden und die gute Gemeinschaft machen Fraunhof attraktiv für ältere Mitbürger.
Fraunhof bietet zahlreiche Grünflächen, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen direkt vor der Haustür.
Das Neubaugebiet und einige lokale Veranstaltungen bieten Engagementmöglichkeiten für junge Menschen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fraunhof:
Fraunhof in St. Aegidi vereint ländlichen Komfort mit modernem Lebensstil. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack etwas – von ruhigen, grünen Randlagen bis hin zu lebhaften, zentralen Stadtteilen. Die hohe Lebensqualität, ergänzt durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, macht Fraunhof zu einem attraktiven Wohnort. Egal ob für Familien, Rentner oder Singles, Fraunhof hat viel zu bieten. Die Entscheidung für die beste Wohnlage hingt stark von individuellen Bedürfnissen ab, sei es Naturverbundenheit, Nähe zu Schulen oder ein aktives Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.