Dorf, ein kleiner Ort in der Gemeinde Neukirchen an der Vöckla, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit, ruhigen Wohnlagen und familiärer Atmosphäre. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Dorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dorf ist der pulsierende Kern der Gemeinde, ideal fĂĽr Menschen, die zentral wohnen und dennoch die Ruhe des Landlebens genieĂźen wollen.
Merkmale von Zentrum von Dorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, kleine Geschäfte und Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Vöcklabruck und Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich und gemeinschaftsorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Dorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Dorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz benötigen.
Merkmale von Dorfwald
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten im Freien.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen nach umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Spielplätze und Freizeitangebote.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Dorfwald
Einfamilienhäuser, Bungalows, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfwald
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Vöckla-Aue
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend entlang der Vöckla, perfekt für Menschen, die gern am Wasser wohnen und die Natur genießen.
Merkmale von Vöckla-Aue
* Kultur: Schöne Uferwege, Wasseraktivitäten, Naturschutzgebiete.
* Verkehr: Zug- und Busverbindungen nach Vöcklabruck und Linz.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Vöckla-Aue
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vöckla-Aue
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neukirchen am Vöckla
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindete Nachbargemeinde mit guter Anbindung und umfassendem Wohnangebot.
Merkmale von Neukirchen am Vöckla
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte.
* Verkehr: Frequentierte Zugverbindungen, Autobahnanbindung in der Nähe.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
* Umwelt: Urban und gleichzeitig ländlich geprägt.
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen am Vöckla
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen am Vöckla
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohngebiet auf einer Anhöhe mit Blick über die Umgebung, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Auto notwendig, Busverbindungen verfĂĽgbar.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten und Freizeitangebote in der Umgebung.
* Umwelt: GemĂĽtlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Junge Wohnsiedlung mit modernen Wohnkonzepten, ideal fĂĽr Familien und junge Paare.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Moderne Bauten, nachhaltiges Wohnen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von Vöcklabruck mit Öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Infrastruktur im Bau: Kindergarten, Einkaufsmärkte.
* Umwelt: Modern und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 2900 – 4000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dorf:
Das Zentrum von Dorf und die Wohngegend Dorfwald bieten zahlreiche Spielplätze, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Das Wohngebiet am Hügel und die Vöckla-Aue sind sehr ruhig und naturnah.
Das Zentrum von Dorf und Neukirchen am Vöckla bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Wohngegenden am Rande von Dorf, wie die Vöckla-Aue und das Zentrum bieten vergleichsweise günstige Preise.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Anbindung nach Linz ist über die Autobahn A1 sowie Zugverbindungen nach Vöcklabruck und dann weiter nach Linz gegeben.
In Dorf gibt es Kindergärten, Schulen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsläden.
Die Vöckla-Aue und das Dorfwaldgebiet bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Ja, die meisten Wohngegenden in Dorf verfügen über ausreichend Parkmöglichkeiten für Anwohner.
Ja, insbesondere im GrĂĽnland sind moderne Neubauten geplant, um den Wohnraumbedarf zu decken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dorf:
Dorf, Neukirchen an der Vöckla, bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedlichste Lebensstile geeignet sind. Ob im ruhigen Dorfwald, am lebendigen Zentrum oder entlang der malerischen Vöckla - jede Immobilie hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Anbindung an Vöcklabruck und Linz, einer friendly community und einer herausragenden Verbindung zur Natur ist Dorf eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von persönlichen Vorlieben ab - ob Preis, Lebensqualität oder Freizeitmöglichkeiten, in Dorf findet jeder seinen Platz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.