Sulz im Burgenland ist eine charmante, ruhige Gemeinde, die ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, Weinbau und eine enge Gemeinschaft aus. Dieses Dokument bietet einen Überblick über die besten Wohngegenden in Sulz, beleuchtet die Lebensqualität und Infrastruktur und gibt einen Eindruck von den Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Sulz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Sulz ist ideal für all jene, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Hier findet man eine Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben.
Merkmale von Zentrum von Sulz
* Kultur: Traditionelle Feste, Gastronomie, sozial-kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen in umliegende Städte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Banken, Cafés
* Umwelt: Lebhaft, aber dennoch entspannend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Sulz
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Sulz
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinbaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Weinreben und ist besonders beliebt bei Naturfreunden und Weinliebhabern.
Merkmale von Weinbaugebiet
* Kultur: Nahe WeingĂĽter, Weinverkostungen, Feste im Freien
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, bevorzugt mit dem Auto
* Dienstleistungen: Bäcker, lokale Gastronomie, Winzerbetriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet
Gehobene Einfamilienhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohnviertel, das moderne Standards mit einer ruhigen Umgebung kombiniert. Ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Neues Wohngebiet
* Kultur: Soziale Veranstaltungen, Spielplatz fĂĽr Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung durch Stadtbusse, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet
Doppelhaushälften, Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kottential
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande von Sulz, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Merkmale von Kottential
* Kultur: Harmonisches Zusammensein, kleine Veranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Läden, regionaler Markt
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Kottential
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kottential
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Rund um den Freizeitsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet nicht nur ein wunderschönes Wohnumfeld, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder Radtouren rund um den See. Perfekt für Sport- und Naturbegeisterte.
Merkmale von Rund um den Freizeitsee
* Kultur: Aktivitäten im Freien, regelmäßige Events am See
* Verkehr: KĂĽrzere Wege, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rund um den Freizeitsee
Moderne Apartments mit Seeblick, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rund um den Freizeitsee
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gerersdorf-Sulz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gerersdorf-Sulz bietet ländliche Idylle mit einer starken Gemeinschaft. Ideal für Familien, die Platz und Natur schätzen.
Merkmale von Gerersdorf-Sulz
* Kultur: Dorffeste, lokale Traditionen
* Verkehr: Ă–V-Verbindungen in die Nachbarorte, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig, familiär
Wohnmöglichkeiten in Gerersdorf-Sulz
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gerersdorf-Sulz
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sulz im Burgenland:
Das Zentrum von Sulz sowie das neue Wohngebiet bieten eine gute Infrastruktur für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Die Weinbaugebiete und Kottential sind sehr ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, besonders im neuen Wohngebiet gibt es zahlreiche Neubauangebote.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1800 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zuschnitt.
Ja, die meisten Wohngegenden haben gute Anbindungen, jedoch ist ein Auto in ländlichen Bereichen oft vorteilhaft.
Ja, Sulz ist gut an die Verkehrsachsen angebunden und bietet somit eine relativ schnelle Verbindung.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von Natur, sozialen Aktivitäten und einer freundlichen Gemeinschaft.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie Veranstaltungen rund um den Freizeitsee.
Ja, das Zentrum von Sulz bietet diverse Geschäfte, während im Gerersdorf-Sulz lokale Nahversorger vorhanden sind.
Sulz bietet im Vergleich zu größeren Städten im Burgenland im Allgemeinen günstigere Wohnmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sulz im Burgenland:
Sulz im Burgenland ist eine ansprechende Wahl für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und einer aktiven Gemeinschaft suchen. Ob in der Weinbauzone, der Neuen Wohngegend oder dem Zentrum – in jedem Bereich gibt es attraktive Immobilienangebote, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Familie, Ruhe und Gemeinsinn zeichnen Sulz aus, und die Lebensqualität ist durch die Nähe zur Natur und die kulturellen Möglichkeiten hoch. Hier lässt es sich gut leben und wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.