Kirchschlag, eine charmante Marktgemeinde im Süden Niederösterreichs, vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Gemeinde eine enge Gemeinschaft und eine reizvolle Umgebung für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kirchschlag vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kirchschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kirchschlag mit charmanten Gassen, Cafés und Geschäften. Ideal für Stadtliebhaber, die alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür haben möchten.
Merkmale von Zentrum Kirchschlag
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte, gute Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien in die umliegenden Orte
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und freundlich, mit historischem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kirchschlag
Erdgeschosswohnungen, Mehrfamilienhäuser, attraktive Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kirchschlag
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kollmitzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden HĂĽgel. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Kollmitzberg
* Kultur: Nah zur Natur, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an Kirchschlag und Nachbarorte
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich, ideal fĂĽr Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Kollmitzberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmitzberg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Heiligengeist
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler nach Wien, mit pragmatischer Infrastruktur und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Merkmale von Heiligengeist
* Kultur: Heritage-Stätten, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Cafés
* Umwelt: Lebensfreundlich und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Heiligengeist
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heiligengeist
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohnsiedlung mit viel Platz und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl. Ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: Umgeben von Wäldern und Feldern, Freizeitangebote wie Radfahren und Wandern
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe sowie Buslinien
* Dienstleistungen: Vereine, Gemeinschaftseinrichtungen, Kindergarten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
HĂĽbnerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Waldrand mit großzügigen Grundstücken. Besonders beliebt bei anspruchsvollen Käufern.
Merkmale von HĂĽbnerwald
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhig und idyllisch
* Verkehr: Wenige Minuten Autofahrt ins Zentrum oder in Nachbarorte
* Dienstleistungen: Hochwertige Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnis
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hübnerwald
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽbnerwald
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Lansdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande der Stadt, ideal für Ruhesuchende und Pendler, die die Natur schätzen.
Merkmale von Lansdorf
* Kultur: Dörflicher Charakter mit Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Regionalbusverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Lansdorf
Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lansdorf
* Kauf: € 1700 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kirchschlag:
Die Gegend von Kollmitzberg und Grünau bietet ruhige Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Der HĂĽbnerwald und Lansdorf sind ideal fĂĽr Ruhesuchende thanks to their naturnahes Ambiente.
Der Bereich Heiligengeist bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum von Wien.
Lansdorf und GrĂĽnau bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen und GrundstĂĽcke.
Im Zentrum von Kirchschlag finden Sie zahlreiche Cafés und Veranstaltungen, plus die umliegende Natur bietet Wandermöglichkeiten.
Die Preise variieren zwischen € 1700 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, insbesondere im Zentrum und in Heiligengeist entstehen regelmäßig neue Wohnanlageneinheiten.
Die Gemeinde ist gut durch Buslinien vernetzt, die in die umliegenden Orte und nach Wien fĂĽhren.
Ja, die Gemeinde verfügt über Grundschulen und mehrere Kindergärten, die gut erreichbar sind.
Kirchschlag hat einen ländlichen Charakter, verbindet aber dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur und angenehmen Wohnqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kirchschlag:
Kirchschlag bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, einer aktiven Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Von der zentral gelegenen Innenstadt bis zu den ruhigen Wohngegenden wie Kollmitzberg und Grünau ist für jeden etwas dabei, sei es für junge Familien, Pendler oder Ruhe suchende Naturfreunde. Die gute Anbindung an Wien, gepaart mit einer hohen Lebensqualität und attraktiven Immobilienpreisen macht Kirchschlag zu einer gefragten Wohngegend. Letztendlich hängt die Wahl der idealen Wohnlage von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab, sei es Kultur, Natur oder Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.