Unserfrau-Altweitra, eine ruhige Gemeinde in Niederösterreich, vereint naturnahe Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt Weitra. Diese Kleinstadt bietet ein idyllisches Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Mit dieser Übersicht präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Unserfrau-Altweitra, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unserfrau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Geschäften, Cafés und direkter Anbindung an die Natur. Ideal für alle, die eine lebendige, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Zentrum Unserfrau
* Kultur: Lokale Feste, Kirche Unserfrau, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Weitraer Überlandstraße
* Dienstleistungen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Arztpraxis und Post
* Umwelt: Lebhaft und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unserfrau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unserfrau
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Altweitra
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche und angenehmer Nachbarschaft. Beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Altweitra
* Kultur: Ländliche Kultur, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Idyllisch und entspannend, geprägt von der Natur
Wohnmöglichkeiten in Altweitra
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altweitra
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wunderschönes, naturnahes Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Nahe gelegene Wanderwege und Freizeiteinrichtungen.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Traditionelle Heurigen, naturnahe Veranstaltungen
* Verkehr: Scarce bus services, requiring a car for better mobility
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig und ländlich, geprägt durch die Natur
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
St. Johan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet im GrĂĽnen mit einer starken Gemeinschaft und einem hohen Freizeitwert. Ideal fĂĽr Familien und aktive Menschen.
Merkmale von St. Johan
* Kultur: Vereinsleben, Sportanlagen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Sportverein, Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in St. Johan
Einfamilienhäuser, Bauplätze mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Johan
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aussichtslage mit Panoramablick auf die umliegenden HĂĽgel. Perfekt fĂĽr Paare und Ruhesuchende, die die Natur lieben.
Merkmale von Bergland
* Kultur: Weinbau, regionale Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Weitra, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Hotels und Gasthäuser in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Bergland
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergland
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ziegelofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet mit erschwinglichen Preisen, ideal fĂĽr junge Menschen und Familien, die ihre erste Immobilie suchen.
Merkmale von Ziegelofen
* Kultur: Pragmatisch, mit kleinen lokalen Initiativen
* Verkehr: Einfache Anbindung durch die örtlichen Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Schulen und Kitas
* Umwelt: Funktional, freundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Ziegelofen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelofen
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unserfrau-Altweitra:
Das Zentrum Unserfrau und Altweitra bieten ein ausgezeichnetes Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Bergland und Schwarzenbach sind bekannt fĂĽr ihre ruhige und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Unserfrau hat eine gute Anbindung an die Busverbindungen nach Weitra und anderen umliegenden Städten.
Ziegelofen bietet die gĂĽnstigsten Preise und ist ideal fĂĽr junge Familien und Singles.
Schwarzenbach und Bergland sind perfekt fĂĽr Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem im Bereich des Zentrums Unserfrau sind neue Bauprojekte in Planung.
Die Gemeinde ist gut durch Busse an Weitra und andere Städte angebunden, Autos sind jedoch oft empfehlenswert.
Ja, es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und an lokalen Veranstaltungen teilzunehmen.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 13 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Angebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unserfrau-Altweitra:
Unserfrau-Altweitra bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit seinem reichen kulturellen Leben, der Nähe zur Natur und einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten, von familienfreundlichen Vierteln bis zu idyllisch gelegenen Immobilien, ist diese Gemeinde ein idealer Wohnort für verschiedenste Zielgruppen. Die gute Anbindung an Weitra und andere Nachbarorte sowie die frische Luft und die reiche ländliche Kultur machen Unserfrau-Altweitra zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Besondere suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.