Deutschlandsberg, eine charmante Stadt in der Steiermark, ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die von historischen Gebäuden und einer einzigartigen Natur umgeben ist. Die Stadt ist ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Deutschlandsberg vor, inklusive Lebensqualität, kulturellen Angeboten, Infrastruktur, Immobilienmarkt und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Deutschlandsberg mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten. Ideal für Kultur- und Stadtliebhaber.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Kunst und Tradition, regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, historische Gebäude
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentraler Busbahnhof
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebhaft, urban und charmant
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, Stadthäuser, renovierte Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Wagnerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und naher Anbindung zur Altstadt. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Wagnerstraße
* Kultur: Familienorientiertes Leben, Nähe zu Schulen und Kindergärten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Wagnerstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagnerstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schilcherland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohngegend am Rande von Deutschlandsberg, bekannt für ihre Weinbau-Kultur und die idyllische Landschaft.
Merkmale von Schilcherland
* Kultur: Weinbau-Tradition, lokale Heurige, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Weingüter, Märkte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schilcherland
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schilcherland
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Liesingtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Liesingtal
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Regionalebussverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Liesingtal
Landhäuser, moderne Villen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Liesingtal
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kärntner Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Wohngegend mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen von Deutschlandsberg.
Merkmale von Kärntner Straße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Einzelhandel und lokale Events
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen in alle Richtungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Schulen
* Umwelt: Urban und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Kärntner Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntner Straße
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Germania
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubau-Viertel, ideal für junge Berufstätige und Familien, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept suchen.
Merkmale von Germania
* Kultur: Junge Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Busanbindung, teilweise fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, moderne Freizeitangebote
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Germania
Neuerrichtete Wohnanlagen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Germania
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Deutschlandsberg:
Die Wagnerstraße und das Liesingtal sind besonders familienfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Die Kärntner Straße bietet eine gute Anbindung an die Buslinien und die zentrale Lage erleichtert das Reisen.
Liesingtal ist perfekt für Naturliebhaber mit vielen Wander und Radwegen in der Umgebung.
Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Deutschlandsberg niedriger als in Graz, was die Stadt attraktiv macht.
Ja, die Altstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurant mit einem vielseitigen Angebot.
In Deutschlandsberg finden sich sowohl historische Altbauwohnungen als auch moderne Neubauten und Einfamilienhäuser.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Wagnerstraße bietet viele Spielmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie sehr familienfreundlich macht.
Ja, Deutschlandsberg hat ein aktives kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Konzerten.
Das Freizeitangebot umfasst zahlreiche Sporteinrichtungen, Wanderwege und lokale Gastronomie, die zum Verweilen einladen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Deutschlandsberg:
Deutschlandsberg bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Von der lebhaften Altstadt mit ihrem kulturellen Flair bis hin zu den ruhigen, naturnahen Wohngegenden wie dem Liesingtal – die Stadt erfüllt die Bedürfnisse von Familien, Pendlern und Naturliebhabern gleichermaßen. Die Auswahl der passenden Wohngegend hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es für das gesellige Stadtleben, die Familientauglichkeit oder die Nähe zur Natur. Mit einer guten Anbindung an Graz und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten bietet Deutschlandsberg eine attraktive Wohnalternative.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.