Unterwollanig, ein Stadtteil von Villach in Kärnten, bietet eine idyllische Wohnumgebung, umgeben von malerischen Bergen und einer reichen Natur. Mit einer guten Anbindung an die Stadt und herrlichem Blick auf die Alpen ist diese Gegend sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv. Hier stellen wir die besten Wohnlagen vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Wollanig Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wollanig verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Wollanig Zentrum
* Kultur: Gemütliche Cafés, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Banken, Gesundheitsdienste
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wollanig Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wollanig Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Gute Verbindungen ins Stadtzentrum, Buslinien
* Dienstleistungen: Einrichtungen fĂĽr Kinder, Sportanlagen, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Geräumige Einfamilienhäuser, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Unterwollanig Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Waldrand, geeignet für Familien und Ruhesuchende. Größere Grundstücke bieten viel Platz.
Merkmale von Unterwollanig Nord
* Kultur: Natur pur, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur
* Verkehr: Wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Unterwollanig Nord
Größe Grundstücke, Einfamilienhäuser, mehrgeschossige Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterwollanig Nord
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Mitterwollanig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, ideal für ruhesuchende Paare und junge Familien, die die Natur schätzen.
Merkmale von Mitterwollanig
* Kultur: Nahegelegenheiten zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Zentralgelegen mit Busanbindung nach Villach
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Cafe, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mitterwollanig
Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterwollanig
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Steinweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und vielen Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Merkmale von Steinweg
* Kultur: Regelmäßige Feste und Veranstaltungen, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Bussystem und kurze Distanzen zu FuĂź in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Sportvereine, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Steinweg
Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinweg
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wohnen am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Blick auf das Wasser und ruhig gelegene GrundstĂĽcke, ideal fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Wohnen am Bach
* Kultur: Ruhige Umgebung, ideal für Meditation und Freizeitaktivitäten am Wasser
* Verkehr: Einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung, Spa- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und entstressend
Wohnmöglichkeiten in Wohnen am Bach
Exklusive Häuser mit Blick auf den Bach, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen am Bach
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterwollanig:
Die Sonnensiedlung und Wollanig Zentrum sind gefragte Wohnlagen für Familien, wo Schulen und Spielplätze leicht erreichbar sind.
Unterwollanig Nord und Wohnen am Bach bieten ruhige und naturnahe Lagen.
Unterwollanig besitzt gute Busverbindungen und ist ĂĽber die Autobahn schnell mit Villach und Umgebung verbunden.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportanlagen laden zu Aktivitäten ein.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe.
In der Steinweg-Gegend und im Wollanig Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Wohnen am Bach bietet spektakuläre Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
Unterwollanig bietet sowohl günstigere als auch gehobene Wohnmöglichkeiten, je nach Lage.
Ja, mit dem Auto benötigt man nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum von Villach.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterwollanig:
Unterwollanig in Villach ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Anbindungen an städtische Infrastrukturen bietet. Von ruhigen Vierteln wie Unterwollanig Nord bis zu den lebhaften Atmosphären im Wollanig Zentrum finden Interessenten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Natur, Schulen und Freizeitaktivitäten macht diese Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Die Entscheidung für eine Wohnlage in Unterwollanig hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob man Ruhe, Natur oder eine lebendige Nachbarschaft sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.