Krögn, ein malerischer Stadtteil von St. Georgen bei Salzburg, verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von atemberaubender Natur und einer reiche Kulturszene, ist Krögn ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Diese Übersicht stellt die besten Wohnlagen vor, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Krögn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Krögn bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants und ist das pulsierende Herz der Gemeinde.
Merkmale von Zentrum Krögn
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit familiärer Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Krögn
Erdgeschosswohnungen, Stadthäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Krögn
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Südliche Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grünraum und ideal für Familien. Nahegelegene Spielplätze und Schulen.
Merkmale von Südliche Wohnsiedlung
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die nahegelegenen Städte, gute Radwege
* Dienstleistungen: Verschiedene Schulen, Spielplätze, Einkaufsgelegenheiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohnsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Wohnsiedlung
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Nordwestliche Randlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rand von Krögn mit Blick auf die Alpen. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Nordwestliche Randlage
* Kultur: Naturnahe Erholung, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Auto erforderlich, jedoch gute Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Naturgeschäfte und Bauernmärkte
* Umwelt: Idyllisch und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Nordwestliche Randlage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwestliche Randlage
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegenden Berge. Ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Sportliches Freizeitangebot, Wanderungen, Skiregionen in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Aktiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wiesengarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eineruhige und grüne Wohngegend, die ideal für Familien ist. Überall in der Nachbarschaft sind große Gärten und Parkanlagen.
Merkmale von Wiesengarten
* Kultur: Nahezu tägliche Veranstaltungen im Freien, Dorffeste
* Verkehr: Fahrrad- und Fußwege, Anbindung an den Busverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wiesengarten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesengarten
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Industriepark Krögn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die beste Option für Berufstätige, die in der Nähe von Arbeitsplätzen wohnen möchten. Günstige Wohnmöglichkeiten in praktischer Lage.
Merkmale von Industriepark Krögn
* Kultur: Pramsch=spark, Gewerbegebiete, gute Infrastruktur
* Verkehr: Einfache Anbindung an Autobahnen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungseinrichtungen
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Krögn
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Krögn
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Krögn:
Die südliche Wohnsiedlung und Wiesengarten sind sehr familienfreundlich, mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die nordwestliche Randlage und Alpenblick bieten Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Der Industriepark Krögn bietet eine praktische Anbindung für Berufstätige.
Der Industriepark und das Zentrum Krögn bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
Die nordwestliche Randlage und Alpenblick bieten beeindruckende Ausblicke auf die Alpen.
Im Zentrum Krögn und in der südlichen Wohnsiedlung entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Krögn ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, die Fahrt nach Salzburg Innenstadt dauert etwa 30 Minuten.
Krögn verfügt über Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsgelegenheiten, die gute Bedingungen für Familien bieten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Krögn vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Krögn:
Krögn ist ein attraktiver Wohnstandort, der die Vorteile ländlichen Lebens mit urbanem Komfort vereint. Von der lebhaften Zentrumslage über ruhige, familienfreundliche Siedlungen bis hin zu exklusiven Wohngegenden mit Alpenblick – Krögn bietet für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die gute Verkehrsanbindung nach Salzburg, zahlreiche Freizeitaktivitäten und eine solide Infrastruktur machen die Entscheidung für Krögn leicht. Ob für Familien, Berufstätige oder Naturliebhaber, jeder findet hier eine attraktive Wohngegend, die seinen Bedürfnissen gerecht wird.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.