Zirkitz, ein kleiner Ort in St. Urban, Kärnten, vereint charmante ländliche Lebensqualität mit atemberaubenden Naturlandschaften. Gelegen nahe dem Maltschachersee, bietet Zirkitz eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Zirkitz, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und aktuelle Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zirkitz Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das kleine, charmante Zentrum von Zirkitz bietet eine enge Gemeinschaft und die Nähe zu Grundversorgungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zirkitz Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Kärntner Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen zu nahegelegenen Städten, gute Erreichbarkeit über Landstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Bauernmärkte, Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich, ländlicher Charme
Wohnmöglichkeiten in Zirkitz Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zirkitz Zentrum
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Maltschachersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Wohngegend direkt am Ufer des Maltschachersees. Attraktiv für Wassersportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Maltschachersee
* Kultur: Aktivitäts- und Erholungsplätze, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Sportmöglichkeiten, Strandzugänge, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Naturbelassen und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Maltschachersee
Moderne Ferienwohnungen, bungalows, Villen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maltschachersee
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Wohnviertel umgeben von Wäldern und Wiesen. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Rosenbach
* Kultur: Traditionelles Bauernleben, Wanderwege
* Verkehr: Ländliche Straßen, eingeschränkte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Rosenbach
Bauernhäuser, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Klein St. Urban
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Dorf mit einer starken Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Klein St. Urban
* Kultur: Dorfdynamik, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Dorfladen, Ă„rzte, Post
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Klein St. Urban
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein St. Urban
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit Panoramablick über die Kärntner Landschaft. Optimal für Naturliebhaber.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Schöne Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Zufahrt über Landstraße, geringe öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Nachbarort, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Bergchalets, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 3000 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Bauprojekt zur Förderung des umweltbewussten Wohnens, ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Umweltfreundliches Leben, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Wohngemeinschaften, Spielplätze, Grünflächen
* Umwelt: Modern und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zirkitz:
Vor allem Zirkitz Zentrum und Klein St. Urban bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Die Gegend um den Maltschachersee eignet sich hervorragend für Wassersport und weitere Freizeitaktivitäten.
Ja, in Zirkitz Zentrum und Klein St. Urban gibt es lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto gut, jedoch begrenzt durch öffentliche Verkehrsmittel, die teilweise ländlich sind.
Sonnberg bietet aufgrund der Höhenlage eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, da die Wohngegenden ruhig und naturnah sind, während Städte wie Klagenfurt und Villach in näherer Reichweite liegen.
Ja, sowohl in Zirkitz Zentrum als auch in den umliegenden Bereichen sind Kindergärten und Schulen vorhanden.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend.
Absolut, die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zirkitz:
Zirkitz in St. Urban ist ein verstecktes Juwel im Kärntner Land und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme, herrlicher Natur und einer starken Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden, von der malerischen Umgebung des Maltschachersees bis zur ruhigen Wohnatmosphäre in Klein St. Urban oder Sonnberg, bieten eine Vielzahl von Optionen für jeden Lebensstil. Mit der Möglichkeit, aktives Freizeitvergnügen und eine entspannte Lebensweise zu kombinieren, ist Zirkitz ein idealer Ort zum Wohnen für Familien, Naturliebhaber und alle, die nach Ruhe und Erholung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.