Grametten ist eine malerische Gemeinde in Reingers, Niederösterreich, die für ihre ruhige ländliche Atmosphäre und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Eingebettet zwischen Hügeln und Feldern bietet die Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Diese Analyse präsentiert die besten Wohngegenden in Grametten, mit einem Blick auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität sowie Immobilienangebote und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Grametten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Grametten vereint Dorfflair mit moderner Infrastruktur und ist fĂĽr seine Gemeinschaftsevents bekannt.
Merkmale von Zentrum Grametten
* Kultur: Vereinsaktivitäten, lokale Feste, Dorfbewohnercafés
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Buslinien, Nähe zur Landstraße
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, Volksschule, Bank
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Grametten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Grametten
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldbereich
* Kultur: Naturnah, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Spielplatz
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbereich
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbereich
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohnviertel mit modernster Infrastruktur und optimaler Kombinationsmöglichkeiten aus Wohnen und Arbeiten.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Architektonische Modernität, Wohnprojekte mit nachhaltigen Konzepten
* Verkehr: Zufahrt zu Hauptstraßen, kurze Wege in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Reinersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleinere, ländliche Nachbarschaft, die für ihren dörflichen Charme und ihre Gemeinschaft bekannt ist.
Merkmale von Reinersdorf
* Kultur: Dorfleben, lokale Veranstaltungen und Traditionen
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen zu den Nachbardörfern
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, lokale Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Reinersdorf
Restaurierte Bauernhöfe, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reinersdorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Waldviertler Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit groĂźen GrundstĂĽcken, umgeben von Natur, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Waldviertler Siedlung
* Kultur: Naturverbundenheit, Familienfeste im Freien
* Verkehr: VerfĂĽgbarkeit von Pkw und Bussen
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertler Siedlung
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertler Siedlung
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
HĂĽttenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine abgelegene, ruhige Lage, die von Natur und Frieden geprägt ist.
Merkmale von HĂĽttenberg
* Kultur: Umgebung für Outdoor-Aktivitäten, Naturerlebnis
* Verkehr: Zufahrtsstraßen, begrenzte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Bedarfsgeschäfte in der Nähe, Dorfgastronomie
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hüttenberg
Alte Bauernhäuser, neue Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽttenberg
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grametten:
Die Waldviertler Siedlung und das Zentrum von Grametten bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
In der Umgebung von Waldbereich finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote.
Der Waldbereich und Hüttenberg sind ideal für Naturliebhaber mit vielen Outdoor-Möglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1700 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, das Neubaugebiet bietet moderne Wohnungen, oft mit umweltfreundlichen Konzepten.
In Grametten gibt es regionale Buslinien, jedoch sind einige Gebiete auf das Auto angewiesen.
Ja, die meisten Wohngegenden wie Waldbereich und Hüttenberg sind bekannt für ihre ruhige Atmosphäre.
Grametten bietet eine Basisinfrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen, aber die Aktivitäten sind eher lokal konzentriert.
Ja, im Zentrum von Grametten sind lokale Feste und Vereinsaktivitäten verbreitet.
Die Lebensqualität in Grametten ist aufgrund der ruhigen Umgebung, der Natur und des Gemeinschaftslebens sehr hoch.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grametten:
Grametten in Reingers bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die attraktiven Wohngegenden präsentieren sich in einer Vielzahl von Facetten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Von der lebendigen Dorfmitte über ruhige Wohngebiete bis zu exklusiven Neubauprojekten gibt es in Grametten zahlreiche Optionen, die sowohl hochwertige Wohnqualität als auch eine starke Gemeinschaft bieten. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zur Natur, die familiäre Atmosphäre oder die Städteverfügbarkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.