Voitschlag, ein malerisches Dorf in Sallingberg, besticht durch seine idyllische Lage im Waldviertel, die umgebende Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine enge Dorfgemeinschaft. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohnlagen in Voitschlag vor, beleuchten die Lebensqualität, die Infrastruktur, die Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Voitschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, umgeben von traditionellen Bauernhäusern und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Zentrum Voitschlag
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindungen, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplatz
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Voitschlag
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Voitschlag
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Voitschlager Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Waldes mit herrlichem Blick auf die Natur. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Voitschlager Waldgebiet
* Kultur: Naturdenkmäler, Wandermöglichkeiten, Vogelbeobachtung
* Verkehr: Zugängliche Straßen, ruhige Cyclette-Routen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Voitschlager Waldgebiet
Villen, Holzhaus-Bauten, BaugrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Voitschlager Waldgebiet
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sallingberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Stadtteil, der für seine Naturnähe und seine freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Ideal für Pendler.
Merkmale von Sallingberg
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, lokale Events, kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Pendelbusse
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Dörflich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Sallingberg
Neubauten, kleinere Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallingberg
* Kauf: € 1600 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 7/m²
Kleinraming
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil mit netter Nachbarschaft und viel GrĂĽn, der als RĂĽckzugsort ideal ist.
Merkmale von Kleinraming
* Kultur: Dorfgemeinschaft und Brauchtum, regionale Märkte
* Verkehr: Ruhige Straßen, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Gastronomie, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinraming
Einfamilienhäuser in ländlicher Bauart, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinraming
* Kauf: € 1400 – 2400/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit einer pittoresken Umgebung und direktem Zugang zur Natur. Perfekt fĂĽr Outdoor-Liebhaber.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, NaturvergnĂĽgen, traditionelle Landwirtschaft
* Verkehr: Ruhige Straßen, gute Erreichbarkeit der nächsten Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitstätten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Freistehende Häuser, Bauplätze, kleine Gemeinschaftswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Voitschlager HĂĽgel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick über das Tal, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Voitschlager HĂĽgel
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Nähe zur Natur, ruhige Wohnansichten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Persönliche Dienstleistungen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Voitschlager Hügel
Moderne Bauten, Villen mit groĂźzĂĽgigem Gartenland
Durchschnittliche Immobilienpreise in Voitschlager HĂĽgel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Voitschlag:
Das Zentrum Voitschlag und Sallingberg bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Voitschlager Waldgebiet und Schwarzenbach sind ideal fĂĽr ruhesuchende Bewohner.
Die Preise liegen zwischen € 1400 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, Voitschlag bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote in der Natur.
Das Verkehrsnetz beinhaltet Busverbindungen und gute StraĂźenverbindungen in der Region.
Die Dienstleistungen umfassen Nahversorger, Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Lebensumfeld ist ruhig, ideal für Homeoffice und bietet gute Erreichbarkeit benachbarter Städte.
Eine Vielzahl an Neubauten ist insbesondere in den Randgebieten von Voitschlag verfĂĽgbar.
Ja, viele ruhige Wohngegenden sowie eine nette Dorfgemeinschaft machen Voitschlag attraktiv fĂĽr Senioren.
Die Mietpreise liegen zwischen € 4 und € 12 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Voitschlag:
Voitschlag bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Lebensweise und einem traditionsbewussten Gemeinschaftsleben. Die verschiedenen Wohngegenden bieten vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse, sei es für Familien, Naturliebhaber oder Pendler. Mit einer florierenden Dorfgemeinschaft, einem breiten Freizeitangebot und einer guten Anbindung an die Umgebung hat Voitschlag für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab – sei es die Ruhe der Waldgebiete oder das Leben im Zentrum des Dorfes.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.