Kraß, eine bezaubernde Gemeinde in Himmelberg, Kärnten, vereint ländlichen Charme mit natürlicher Schönheit und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel und nah zu den malerischen Seen der Umgebung, bietet Kraß eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Kraß, fokussiert auf Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebote und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kernzone Kraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kraß mit direkter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Kernzone Kraß
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraße für PKW
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Schulen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Kernzone Kraß
Einfamilienhäuser, Chalets, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernzone Kraß
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Blick über die Landschaft. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Hochgebiet
* Kultur: Natur- und Wanderaktivitäten, regionale Feste
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochgebiet
Villen, Grundstücke für Bauprojekte, moderne Homes
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Seeufer Kraßer Badesee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ansprechende Lage nahe dem Badesee, perfekt für Familien und Wassersportfans.
Merkmale von Seeufer Kraßer Badesee
* Kultur: Sommerliche Aktivitäten, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Freizeitangebote, Restaurants, Grillplätze
* Umwelt: Lebhaft und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Seeufer Kraßer Badesee
Ferienwohnungen, Familienhäuser, Schwimmhausboot Optionen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeufer Kraßer Badesee
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldviertel Kraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von dichten Wäldern und klaren Bächen, ideale Lage für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel Kraß
* Kultur: Waldlehrpfade, Naturerlebnisse, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Wanderwege
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Naturläden
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Kraß
Hütten, Holzchalets, Naturhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel Kraß
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Panoramalage Himmelberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Panoramablick auf die Alpen und die umliegenden Seen. Perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Panoramalage Himmelberg
* Kultur: Luxusgüter, exklusive Events, Naturschönheit
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, jedoch gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Gastronomie auf höherem Niveau, Lifestyle-Angebote
* Umwelt: Exklusiv und ausgeglichen
Wohnmöglichkeiten in Panoramalage Himmelberg
Villen, moderne Kunstobjekte, Luxusapartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Panoramalage Himmelberg
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Dorfrand von Kraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Umfeld mit Familientradition und großem Grundstücksangebot.
Merkmale von Dorfrand von Kraß
* Kultur: Traditionelle Bauweise, dörfliche Feste, lokale Bräuche
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, kleine Geschäfte, Grundschule
* Umwelt: Ländlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfrand von Kraß
Bauernhäuser, renovierungsbedürftige Immobilien, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfrand von Kraß
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kraß:
Die Kernzone Kraß und der Dorfrand sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Hochgebiet und das Waldviertel bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Ja, vor allem das Waldviertel und der Badesee sind perfekte Orte für Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung erfolgt größtenteils über Busse und Straßenverbindungen, wobei das Auto oftmals empfohlen wird.
In Kraß sind Einfamilienhäuser, Chalets, Grundstücke und Ferienwohnungen erhältlich.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 8000 pro Quadratmeter.
Ja, verschiedene Freizeitangebote wie Wanderungen, Radwege und Sportmöglichkeiten sind erreichbar.
Die Mehrheit der Wohngegenden in Kraß sind friedlich und freundlich, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Ja, die Gemeinschaft in Kraß ist sehr freundlich und die Dorfgemeinschaften sind aktiv und einladend.
Die Panoramalage Himmelberg und das Hochgebiet bieten einige der besten Ausblicke in die Region.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kraß:
Kraß in Himmelberg bietet eine interessante Kombination aus ländlicher Idylle, Naturverbundenheit und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Mit einer Vielzahl von attraktiven Wohngegenden wie der Kernzone, dem Hochgebiet und dem Seeufer hat jede Gegend ihren eigenen Charakter. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten machen Kraß zunehmend beliebt. Egal, ob Sie eine ruhige Umgebung, eine lebendige Nachbarschaft oder exklusive Ausblicke suchen – Kraß erfüllt diverse Wohnbedürfnisse und bleibt eine charmante Wohn- und Lebenswahl in Kärnten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.