Pysdorf ist eine charmante Gemeinde in Raasdorf, umgeben von malerischen Landschaften und mit unmittelbarem Zugang zur österreichischen Hauptstadt Wien. Die ruhige Umgebung, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Pysdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Pysdorf vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pysdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Pysdorfs bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Pysdorf
* Kultur: Lokalgeschäfte, Gastronomie, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pysdorf
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pysdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pysdorfer Höhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Beliebt bei Familien und Selbständigen.
Merkmale von Pysdorfer Höhen
* Kultur: Nahe Naturgebiete und Wanderwege, lokale Feste
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Pysdorfer Höhen
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke für Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pysdorfer Höhen
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HeiĂźesteiner Viertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit guter Anbindung an Verkehr und Dienstleistungen. Ideal fĂĽr Pendler nach Wien.
Merkmale von HeiĂźesteiner Viertel
* Kultur: Diverse Gastronomie, familienfreundliche Ambiance
* Verkehr: Schnelle Verbindungen nach Wien durch S-Bahn
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Heißesteiner Viertel
Moderne Wohnungen, gemeinschaftliche Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HeiĂźesteiner Viertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Naturpark Pysdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Stadtteil, der den Bewohnern viel Ruhe und die Nähe zur Natur bietet. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Naturpark Pysdorf
* Kultur: Zahlreiche Naturschutzgebiete, regelmäßige Naturveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Wanderwege, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Naturpark Pysdorf
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark Pysdorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ried am Pysdorfer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil für Familien, der durch die Umgebung und Freizeitmöglichkeiten besticht.
Merkmale von Ried am Pysdorfer Berg
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten und Nachbarschaftsfeiern
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienorientiert und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Ried am Pysdorfer Berg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried am Pysdorfer Berg
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldisheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldisheim
* Kultur: Enge Dorfgemeinschaft, traditionelles Feiern
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Naturnahe Erholungsmöglichkeiten, regionale Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Waldisheim
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldisheim
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pysdorf:
Das Zentrum Pysdorf und das Ried am Pysdorfer Berg bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Der Naturpark Pysdorf und Waldisheim bieten viel Ruhe und eine naturnahe Lebensqualität.
Das HeiĂźesteiner Viertel mit direkter Anbindung durch die S-Bahn ist perfekt fĂĽr Pendler.
Die Gegend um Waldisheim bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Die Pysdorfer Höhen bieten traumhafte Ausblicke auf die umliegende Natur.
Im Heißesteiner Viertel entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und moderne Häuser.
Mit der S-Bahn ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, was Pysdorf zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Pendler macht.
Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in den meisten Wohngegenden gut ausgebaut.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2700 und € 5500 pro Quadratmeter.
Pysdorf vereint ländlichen Charme mit einer nahen städtischen Anbindung durch Wien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pysdorf:
Pysdorf, gelegen in Raasdorf, ist eine charmante Gemeinde mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden. Ob im Zentrum mit guter Infrastruktur, in ruhigen Stadtteilen wie Waldisheim oder in modernen Vierteln wie dem Heißesteiner Viertel, die Auswahl bietet für jeden Geschmack etwas. Pysdorf bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Die gute Anbindung an Wien und vor allem die Familie freundliche Atmosphäre machen Pysdorf zu einem idealen Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien und Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.