Obersiebenbrunn, ein malerisches Dorf im Norden Österreichs, bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Wien. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, zahlreiche Grünflächen und eine enge Gemeinschaft. Aufgrund ihrer günstigen Lage und den etwas günstigeren Immobilienpreisen im Vergleich zur Hauptstadt ist Obersiebenbrunn besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden Obersiebenbrunns mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obersiebenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Viertel mit urigen Lokalen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die das dörfliche Leben genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Obersiebenbrunn
* Kultur: Local-Events, traditionelle BrauchtĂĽmer, nahe gelegene Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obersiebenbrunn
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obersiebenbrunn
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet, mit vielen Spielplätzen und Grünflächen.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum und nach Wien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Supermärkte
* Umwelt: Familienfreundlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Siedlung SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige StraĂźen mit viel GrĂĽn umgeben, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung SĂĽd
* Kultur: Feste am Dorfplatz, lokale Märkte
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, ehemalige Winzerbetriebe
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Süd
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung SĂĽd
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neue Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohngegend mit modernen Wohnanlagen und guter Infrastruktur, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Neue Siedlung
* Kultur: Moderne Architekturelemente, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung nach Wien, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Fitnessstudios
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neue Siedlung
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neue Siedlung
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Umgebung von Obersiebenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Umfeld mit Bauernhöfen und viel Natur, das ideal für Naturfreunde ist.
Merkmale von Umgebung von Obersiebenbrunn
* Kultur: Traditionelle landwirtschaftliche Aktivitäten, Naturwanderungen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Übernachtungsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Obersiebenbrunn
Bauernhäuser, alte Gehöfte, Grundstücke für Selbstversorger
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Obersiebenbrunn
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Industriezone Obersiebenbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend mit Nähe zum Arbeitsplatz, vorteilhaft für Pendler und Arbeitende in der Industrie.
Merkmale von Industriezone Obersiebenbrunn
* Kultur: Wirtschaftliche Aktivität, technische Innovation
* Verkehr: Direkte Anbindung an HauptstraĂźe und Autobahn
* Dienstleistungen: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und industriell
Wohnmöglichkeiten in Industriezone Obersiebenbrunn
Moderne Apartments, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriezone Obersiebenbrunn
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obersiebenbrunn:
Die Siedlung Nord und Süd sind ideal für Familien mit Kindern aufgrund ihrer Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung von Obersiebenbrunn bietet viel Ruhe und Naturnähe.
Ja, die Busverbindungen nach Wien sind regelmäßig, und die Straßenanbindung ist gut.
Die Neue Siedlung bietet moderne Wohnanlagen und zeitgemäße Architektur.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 3200 pro Quadratmeter.
Ja, die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Wien, was Obersiebenbrunn für Pendler attraktiv macht.
In den meisten Wohngegenden gibt es Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und lokale Feste.
Das Wohnklima ist freundlich und die Nachbarschaften sind eng verbunden.
Die Siedlungen bieten familiäre, ruhige oder dynamische Atmosphären, je nach Lage und Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obersiebenbrunn:
Obersiebenbrunn vereint ländlichen Charme mit der praktischen Nähe zur Hauptstadt Wien. Von der ruhigen Siedlung bis hin zur lebhaften Zentrumslage hat jede Gegend ihren eigenen Charakter. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindungen und eine enge Gemeinschaft, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die angepassten Immobilienpreise machen Obersiebenbrunn zu einer attraktiven Wahl für alle, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen der Stadt kombinieren möchten. Obersiebenbrunn ist eine entdeckenswerte Option für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.