Enzesfeld-Lindabrunn, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, besticht durch ihre ruhige Lage, ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, bietet die Gemeinde eine optimale Balance zwischen Natur und Alltag. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Enzesfeld-Lindabrunn vor und beleuchtet deren kulturelle Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Enzesfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Enzesfeld bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Hier sind Restaurants, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen zu finden.
Merkmale von Zentrum Enzesfeld
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindesaal, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu benachbarten Städten, Anbindung an die A2
* Dienstleistungen: Supermärkte, Kindergarten, Ärzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und dennoch familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Enzesfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Enzesfeld
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lindabrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seine großen Gärten und die Naturverbundenheit. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Lindabrunn
* Kultur: Kulturverein bietet Veranstaltungen, Nähe zur Natur
* Verkehr: Einschränkung bei öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lindabrunn
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindabrunn
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schwarzau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländlicher Ortsteil mit viel Platz und Ruhe, ideal für Pendler, die trotzdem Nähe zur Natur suchen.
Merkmale von Schwarzau
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, ländliche Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen nach Wiener Neustadt und ins Umland
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Schwarzau
Ländliche Wohnhäuser, kleine Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Talsperre
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Rand von Enzesfeld mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Talsperre
* Kultur: Naturfreunde und Wanderer kommen hier auf ihre Kosten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, Ideal fĂĽr Ruhesuchende
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Talsperre
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, Grundstücke zum Selbstbauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Talsperre
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Heurigenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bekannt für seine Weinkultur und die vielen Heurigen, wo lokale Weine ausgekostet werden können. Beliebt für entspannte Abende.
Merkmale von Heurigenviertel
* Kultur: Weinfeste, kulinarische Angebote, Heurigenbesuche
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, vorrangig PKW-Nutzung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Heurigenviertel
Weinbauernhäuser, stimmungsvolle Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heurigenviertel
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neusiedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil in der Nähe von Enzesfeld, ideal für eine betont ländliche Wohnsituation.
Merkmale von Neusiedl
* Kultur: Vereinsleben, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neusiedl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedl
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Enzesfeld-Lindabrunn:
Das Zentrum Enzesfeld und Lindabrunn bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Talsperre ist ideal für Naturfreunde mit vielen Wander- und Radmöglichkeiten.
Gute Busverbindungen zu Wiener Neustadt, jedoch ist der PKW vorteilhaft fĂĽr schnelle Erreichbarkeit.
Ja, im Heurigenviertel finden regelmäßig Weinfeste und regionale Veranstaltungen statt.
Lindabrunn und der Stadtteil Talsperre bieten eine sehr ruhige Wohnatmosphäre.
Im Zentrum gibt es Supermärkte und Fachgeschäfte, in den weiter entfernten Stadtteilen jedoch meist nur Nahversorger.
Die Preise reichen von etwa € 2000 bis € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Jungfamilien finden viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, insbesondere im Zentrum und in Lindabrunn.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere im Zentrum, die moderne Wohnungen schaffen.
Die hohe Lebensqualität, die schöne Natur sowie die einfache Anbindung an Wiener Neustadt, machen Enzesfeld-Lindabrunn attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Enzesfeld-Lindabrunn:
Enzesfeld-Lindabrunn vereint die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von der zentralen Lage in Enzesfeld über die ruhigen, naturnahen Gebiete in Lindabrunn bis hin zu den traditionellen Angeboten im Heurigenviertel – jede Wohngegend bietet ihre besonderen Merkmale. Die unterschiedlichen Preisniveaus und Wohnarten bereichern das Angebot und machen die Gemeinde für eine Vielzahl von Interessenten attraktiv. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Umgebung und einem ausgeprägten Gemeinschaftsleben ist Enzesfeld-Lindabrunn ein Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Pendler geeignet ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.