Gries, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Georgen an der Leys, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte machen Gries zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunde. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Gries vor und beleuchtet Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gries
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gries mit seiner charmanten Dorfgemeinschaft und besonderen Geschäften. Ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Gries
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaftsaktivitäten, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, gute Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Café, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gries
Einfamilienhäuser, saniertes Bauernhaus, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gries
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Gries
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung am Ortsrand, geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Gries
* Kultur: Gemeinsame Nachbarschaftsaktionen, Familienfeste, Spielplatzangebote
* Verkehr: Stadtbuslinien in der Nähe, kurze Wege zu Schulen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderbetreuungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Gries
Neubauten, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Gries
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedliche Wohngegend am Hang mit schönen Ausblicken. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Wanderwege, lokale Naturerlebnisse, Schnapsbrennerei in der Nähe
* Verkehr: Privatfahrzeug empfehlenswert, wenig öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, typische Landgasthöfe
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Einfamilienhäuser, Villen mit Aussicht, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umland Gries
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige ländliche Umgebung, ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre suchen und gerne im Freien sind.
Merkmale von Umland Gries
* Kultur: Agrarische Tradition, lokale Erzeugnisse, kleine Veranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Bäcker, Metzger, Hofläden mit frischen Produkten
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Umland Gries
Bauernhäuser, sanierte Rinderhöfe, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Gries
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Südliche Anhöhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und Panoramablick. Besonders fĂĽr wohlhabende Familien attraktiv.
Merkmale von Südliche Anhöhen
* Kultur: Privater Rahmen, exklusive Veranstaltungen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie und Freizeitangebote, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und hochwertig
Wohnmöglichkeiten in Südliche Anhöhen
Luxusvillen, individuelle Neubauten, Gärten mit Ausblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Anhöhen
* Kauf: € 5000 – 7500/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Westliche Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ideal für Pendler.
Merkmale von Westliche Wohnsiedlung
* Kultur: Gemischte Nachbarschaft, lebendige Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ă–PNV gute Anbindung, kurze Wege zu HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Fitnessmöglichkeiten
* Umwelt: Urban und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Westliche Wohnsiedlung
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westliche Wohnsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gries:
Die Siedlung Gries und das Zentrum bieten familienfreundliche Einrichtungen und eine gute Nachbarschaft.
Die HĂĽgelweg-Gegend und das Umland bieten eine besonders ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Ja, aber die Anbindung ist variabel. Die Siedlung und das Zentrum haben bessere Verbindungen.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie lokale Feste und Märkte.
Die Preise variieren stark, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2500 und € 7500 pro Quadratmeter.
Gries bietet einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitangebote.
Ja, insbesondere in der Siedlung Gries und der westlichen Wohnsiedlung gibt es neue Bauprojekte.
Dank der Nähe zu größeren Städten ist Gries für Pendler attraktiv, viele nutzen die guten Verbindungen.
Gries gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt verschiedene soziale Einrichtungen, einschließlich Kindergärten und Gemeindezentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gries:
Gries, St. Georgen an der Leys, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und modernen Einrichtungen. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch ihren eigenen Charakter und die lokale Gemeinschaft aus. Ob im Zentrum, in der ruhigen Siedlung am Hang oder in der exklusiven südlichen Anhöhe, Gries hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung an umgebende Städte und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Gries zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit einer breiten Palette an Immobilienangeboten und einem gesunden Mix aus Tradition und Moderne ist Gries ein Ort, der Lebensqualität und Gemeinschaft fördert.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.