Ach, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Feldkirchen an der Donau, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Region ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Ach detailliert vorgestellt und auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie durchschnittliche Preise eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Ach mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Eine lebendige Umgebung, die eine gute Nahversorgung bietet.
Merkmale von Zentrum Ach
* Kultur: Regelmäßige lokale Märkte, Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetz, ideal für Pendler.
* Dienstleistungen: Restaurants, Supermärkte, Banken, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, ältere Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ach am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien. Großzügige Gärten und eine entspannte Atmosphäre.
Merkmale von Ach am Waldesrand
* Kultur: Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, jedoch weniger public transport.
* Dienstleistungen: Kleinere Supermärkte, Kindergärten, lokale Bäcker.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien mit Kindern.
Wohnmöglichkeiten in Ach am Waldesrand
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ach am Waldesrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte Wohngegend mit guter Anbindung an die Nachbarorte. Ideal für Pendler und junge Familien.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen und direkte Verbindungen nach Linz.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
* Umwelt: Funktional und familiär, mit einem gemischten Publikum.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Erdgeschosswohnungen, Duplexwohnungen, Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bachviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel, das sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Ideal für Senioren und Ruhesuchende.
Merkmale von Bachviertel
* Kultur: Wohlfühlatmosphäre mit vielen Seniorenaktivitäten und Nachbarschaftshilfe.
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse, allerdings wenig bis gar kein Zugverkehr.
* Dienstleistungen: Nahversorger und gemütliche Cafés in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Bachviertel
Seniorenwohnungen, gepflegte Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachviertel
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Perfekte Lage für Naturliebhaber mit einem schönen Blick auf die Felder und Hügel. Gute Anbindung an die umliegenden Wander- und Radwege.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Wander- und Radwege sind in der Nähe, Gemeinschaftsveranstaltungen im Freien.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, jedoch weniger öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Märkte, aber keine großen Einkaufszentren.
* Umwelt: Ländlich und entspannend, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser mit Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Golfplatznähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Elegante Wohngegend in der Nähe eines Golfplatzes. Ideal für Sportbegeisterte und wohlhabende Käufer.
Merkmale von Golfplatznähe
* Kultur: Golf und andere Sportarten, hohe Lebensqualität.
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, wenig öffentliche Anbindung.
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, Sporteinrichtungen und Wellnessangebote.
* Umwelt: Luxuriös und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Golfplatznähe
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Golfplatznähe
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ach:
Das Zentrum Ach und das Waldesrand bieten optimale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Bachviertel und das Wiesenviertel liegen ruhig und bieten eine naturnahe Wohnumgebung.
Das Feldstraße-Viertel hat eine große Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Im Zentrum Ach gibt es zahlreiche Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf.
Ach hat eine gute Anbindung an Busse, die die Nachbarorte gut erreichen. Für Zugverbindungen muss man auf die Nachbarorte zurückgreifen.
Wandern, Radfahren und verschiedene Sportangebote, besonders in den naturnahen Wohngebieten.
Ja, die Schulen sind in der Regel gut erreichbar, besonders im Zentrum Ach.
In Ach gibt es eine starke Nachbarschaftskultur, die durch lokale Veranstaltungen und Märkte gefördert wird.
Ach bietet eine hohe Lebensqualität mit einer schönen Mischung aus Natur, guten Freizeitmöglichkeiten, und einer freundlichen Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ach:
Ach in Feldkirchen an der Donau stellt eine attraktive Wohngegend dar, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Die Vielfalt der Wohngegenden von ruhigen, naturnahen Vierteln bis hin zu aktiven Stadtteilen ermöglicht es, jeden Lebensstil zu unterstützen. Mit einer hohen Lebensqualität, einem Engagement für die Gemeinschaft und entsprechenden Freizeitangeboten ist Ach ein idealer Ort zum Leben für Familien, Senioren und Berufstätige alike. Es bietet die Möglichkeit, das Leben in der Natur zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.