Gerhardsberg, ein malerisches Dorf in der Nähe von Zell am Pettenfirst, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die Gegend ist von Wäldern und Wiesen umgeben und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Gerhardsberg vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisintervalle.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gerhardsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit traditionellen Gebäuden und einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Gerhardsberg
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte und Gemeinschaftsevents.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse, Radwege und Fußgängerzonen.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Gasthäuser sowie soziale Einrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gerhardsberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in renovierten Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gerhardsberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Heimstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz und Grünflächen suchen.
Merkmale von Heimstätten
* Kultur: Vereine für Kinder- und Jugendarbeit, Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen und gute StraĂźenanbindungen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Familiär und ruhig, perfekt für entspannte Nachmittage im Garten.
Wohnmöglichkeiten in Heimstätten
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimstätten
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit Neubauten, ideal für junge Paare und Familien, die zeitgemäße Wohnstandards schätzen.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen und ein aktives Nachbarschaftsleben.
* Verkehr: Kurze Wege zu den Hauptverkehrsstraßen und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Zukünftige geplante Infrastruktur wie neue Geschäfte und Kindergärten.
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
St. Peter
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Nachbarschaft umgeben von Wäldern und weitläufigen Feldern, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von St. Peter
* Kultur: Vielfältige Naturerlebnisse, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Nahversorger und lokale Gastronomie in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Wohnmöglichkeiten in St. Peter
Traditionelle Bauernhäuser und moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Peter
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bauernhofviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Idylle mit Bauernhöfen und viel Platz für Gartenliebhaber, perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Bauernhofviertel
* Kultur: Traditioneller landwirtschaftlicher Hintergrund, diverse lokale Feste.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Regionale Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelmärkte.
* Umwelt: Ländlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofviertel
Bauernhäuser, große Grundstücke mit viel Grün.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofviertel
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Umland Gerhardsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein großflächiges Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder, ideal für Pendler.
Merkmale von Umland Gerhardsberg
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
* Verkehr: Schnelle Anbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte und Dienstleister in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig mit herrlicher Aussicht und einer starken Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Umland Gerhardsberg
Neubauwohnungen und Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Gerhardsberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gerhardsberg:
Das Heimstätten-Viertel und das Zentrum Gerhardsberg bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze.
Im Neubaugebiet sind die neuesten Immobilienangebote zu finden.
Ja, die meisten Wohngegenden sind gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bieten einfache Zugänge zu den Hauptstraßen.
St. Peter und das Bauernhofviertel sind besonders fĂĽr Naturliebhaber geeignet.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Mietpreise sind im Bauernhofviertel und in der Umland-Gegend am gĂĽnstigsten.
Gerhardsberg hat einen ländlichen Charakter, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur.
Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Feste und Märkte.
Gerhardsberg gilt als sehr sichere Wohngegend mit einem niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, viele Wohngebiete bieten groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke, besonders im Umland und im Bauernhofviertel.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gerhardsberg:
Gerhardsberg ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde in Oberösterreich, die hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. Mit verschiedenen attraktiven Wohngegenden, egal ob im ländlichen Stil oder modernen Neubaugebieten, bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Lebensqualität ist hoch, and die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut. Hier findet jeder das passende Zuhause, ob für ein entspanntes Familienleben oder für den Zugang zur Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.