St. Margarethen im Lavanttal ist eine charmante Gemeinde im Wolfsberger Bezirk Kärnten, die für ihre malerische Landschaft, herzliche Gemeinschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet die Region eine ideale Kombination aus Natur und ländlichem Leben. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in St. Margarethen, unter Berücksichtigung von Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Margarethen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Ideal für aktive Familien.
Merkmale von Zentrum St. Margarethen
* Kultur: Lokalhistorische Museen, Feste, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit dörflichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Margarethen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Margarethen
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lavanttal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Region mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Lavanttal
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Freizeitangebote
* Verkehr: Eingeschränkte, aber ausreichende Anbindungen, mit Auto besser
* Dienstleistungen: Nahegelegene Sportanlagen, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit viel Grün
Wohnmöglichkeiten in Lavanttal
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lavanttal
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Klein St. Paul
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Ort am Rande der Gemeinde mit vielen Möglichkeiten zur Erholung. Beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Klein St. Paul
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaftsleben
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Staßenverbindungen
* Dienstleistungen: Vereinseinrichtungen, Kita und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Dörflich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Klein St. Paul
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein St. Paul
* Kauf: € 1700 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Krainberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische und ruhige Wohngegend, ideal für Familie und Naturfreunde, mit Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Krainberg
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Krainberg
Fertighäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Krainberg
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
St. Georgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit viel Natur. Beliebt für seinen hohen Freizeitwert.
Merkmale von St. Georgen
* Kultur: Schwimmbäder, Sportvereine, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den Busverkehr, Radfahrerfreundlich
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und engagiert in der Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in St. Georgen
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Georgen
* Kauf: € 1900 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Brahmsstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet, perfekte Lage für Pendler.
Merkmale von Brahmsstraße
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, lokale Kulturinitiativen
* Verkehr: Zentrale Lage mit Anbindung an Busse
* Dienstleistungen: Einkaufs- und Essensmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich, integriert in die Natur
Wohnmöglichkeiten in Brahmsstraße
Stadthäuser, Wohnungskomplexe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brahmsstraße
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Margarethen im Lavanttal:
Die Wohngegenden bieten eine hohe Lebensqualität, Zugang zur Natur und freundliche Gemeinschaften.
Ja, Schnelleinschreibeeinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe.
Die Preise liegen in der Regel zwischen € 1700 und € 3600 pro Quadratmeter, was günstiger ist als in größeren Städten.
Die Gegend bietet Wandermöglichkeiten, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Busverbindungen und Anbindung an die Landesstraßen.
Ja, die meisten Viertel sind familienfreundlich mit Spielplätzen und Freizeitangeboten.
Die meisten Wohngegenden bieten Zugang zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung, die die medizinische Grundversorgung sichern.
Ja, in St. Margarethen gibt es viele lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Die Wohngegenheiten sind überwiegend sicher und die Kriminalitätsrate ist niedrig.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Margarethen im Lavanttal:
St. Margarethen im Lavanttal bietet eine harmonische Kombination aus Natur und ländlicher Lebensqualität. Von den lebhaften Vierteln im Zentrum über die ruhigen Randgebiete bis hin zu familienfreundlichen Wohnlagen – die Region hat für jeden etwas zu bieten. Dank einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer engagierten Gemeinschaft und der Nähe zur Natur ist das Leben hier besonders lebenswert. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Pendler oder Naturliebhaber.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.