Winkl, ein malerischer Stadtteil von Koppl in der Nähe von Salzburg, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, ist Winkl ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Winkl präsentiert, fokussierend auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Winkl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Winkl mit Geschäften, Cafés und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Familien und Pendler genießen die zentrale Lage.
Merkmale von Zentrum Winkl
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Kunst- und Handwerksmessen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Salzburg, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxen, Kindergarten und Volksschule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Winkl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Winkl
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Winklberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von Winklberg
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege
* Verkehr: Anbindung durch Buslinien, Nähe zur Landstraße
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, kleine Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Winklberg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winklberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hinterwinkl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl, ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Hinterwinkl
* Kultur: Dörfliches Lebensgefühl, nahegelegene Spazierwege
* Verkehr: Busverbindungen nach Salzburg, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Schule, Spielplätze, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Friedlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterwinkl
Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterwinkl
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Winkelau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bevorzugte Wohngegend am Waldrand mit idealen Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit Ruhe und Idylle.
Merkmale von Winkelau
* Kultur: Naturnähe, Möglichkeiten zu Angeln und Wandern
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Nähe zu Radwegen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Winkelau
Ferienhäuser, ehemalige Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkelau
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Höhenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit weitem Blick ins Land. Ideal für Käufer, die Privatsphäre schätzen.
Merkmale von Höhenberg
* Kultur: Hohe Lebensqualität, exklusive Gastronomie in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, dennoch ruhig gelegen
* Dienstleistungen: Gastronomie und kleinere Läden in der Umgebung
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höhenberg
Luxusvillen, große Einfamilienhäuser mit viel Platz
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenberg
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Palfesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit traditionellem Charakter und freundlicher Nachbarschaft. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Palfesen
* Kultur: Dorfkultur, lokale Feste und Bräuche
* Verkehr: Weniger Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, traditionelle Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Palfesen
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Palfesen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Winkl:
Das Zentrum Winkl und Hinterwinkl bieten gute Schulen und Spielplätze sowie eine starke Gemeinschaft.
Die Preise variieren je nach Lage und Immobilienart zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Angeln und für andere Outdoor-Aktivitäten sind vorhanden.
Winkl ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere Buslinien verbinden die Stadt mit Salzburg.
In Palfesen und Teilen des Zentrums Winkl gibt es vergleichsweise gĂĽnstigere Mietwohnungen.
Winkl verfügt über gute Schulen und Kindergärten, die gut besucht und familienfreundlich sind.
Es gibt zahlreiche soziale Einrichtungen, darunter Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Treffpunkte.
Einfamilienhäuser machen einen großen Teil des Wohnangebots in Winkl aus, besonders in ländlichen Bereichen.
Winkl bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Ja, viele der Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern oder Radfahren, sind nachhaltig und kostengünstig.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Winkl:
Winkl, Koppl bietet eine beeindruckende Kombination aus ländlichem Charme, einer lebendigen Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob im Zentrum Winkl mit seinem aktiven Dorfbild, in den ruhigen Wohngebieten wie Hinterwinkl oder den exklusiven Lagen am Höhenberg - für jeden Lebensstil gibt es die passende Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage zu Salzburg, ergänzt durch eine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur, macht Winkl zu einer äußerst attraktiven Wohngegend. Die Entscheidung für den perfekten Wohnort hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familienfreundlichkeit, Naturnähe oder exklusive Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.