Farrach, ein idyllischer Stadtteil von St. Andrä in Kärnten, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Naturlandschaft, zieht Familien und Naturliebhaber gleichermaßen an. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Farrach, die Lebensqualität, die vorhandene Infrastruktur, die Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Farrach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Farrach mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für Menschen, die die lokale Gemeinschaft erleben möchten.
Merkmale von Zentrum Farrach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und eine aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach St. Andrä, Anbindung an das Straßennetz für Auto- und Fahrradfahrer.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgeist.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Farrach
Gemütliche Wohnungen und Einfamilienhäuser, oft mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Farrach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung St. Nikolas
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die bei Familien sehr beliebt ist. Viele Grünflächen und Spielplätze schaffen eine kindgerechte Umgebung.
Merkmale von Siedlung St. Nikolas
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre mit Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Buslinien und gute Anbindungen an das Straßennetz.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorger in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und sicher, ideal für das Aufwachsen von Kindern.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung St. Nikolas
Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und modernen Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung St. Nikolas
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Farrachberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Gegend mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Farrachberg
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturschutzgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Bestens geeignet für Autofahrer, öffentliche Verkehrsmittel eher begrenzt.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung, größere Einkaufszentren sind in St. Andrä erreichbar.
* Umwelt: Idyllisch und entspannend, geprägt von Natur und Ruhe.
Wohnmöglichkeiten in Farrachberg
Moderne Einfamilienhäuser und Grundstücke für Neubauten mit viel Grün.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Farrachberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traumhafte Lage mit Blick auf die Karawanken, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Ruhiges Wohnumfeld, Naturerlebnisse und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern.
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung über Landstraße.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, jedoch eingeschränkte Infrastruktur.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, perfekt für Immobilienkäufer auf der Suche nach einem Rückzugsort.
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Villen und moderne Bungalows mit großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Langegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Umgebung mit schönen Einfamilienhäusern, ideal für den Rückzug aus dem städtischen Leben.
Merkmale von Langegg
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, ländliche Feste und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, jedoch begrenzte öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Hofläden und lokale Produkte, Schulen in den umliegenden Dörfern.
* Umwelt: Ländlich und freundlich, ein Platz für Familien und Naturfreunde.
Wohnmöglichkeiten in Langegg
Ältere Bauernhäuser und Neubauten mit großen Flächen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langegg
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Kärntnerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Straße mit einfacher Erreichbarkeit der Nachbarorte und guter Infrastruktur. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Kärntnerstraße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busse und Straßenbahnen.
* Dienstleistungen: Vielfältiges Dienstleistungsangebot, Schulen, und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Vielseitig und lebhaft, ideal für jüngere und berufstätige Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Kärntnerstraße
Moderne Apartments und Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntnerstraße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Farrach:
Die Siedlung St. Nikolas und das Zentrum Farrach sind ideal für Familien mit vielen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Farrachberg und Schönblick bieten eine wunderschöne Aussicht und Zugang zur Natur.
Kärntnerstraße hat eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte und Verkehr.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, insbesondere in der Umgebung von Farrachberg und Schönblick, wo man wandern und die Natur genießen kann.
Die Kärntnerstraße und das Zentrum Farrach ziehen viele junge Berufstätige an.
Farrach hat gute Busverbindungen und ist leicht mit dem Auto erreichbar.
Die Mietpreise sind im Vergleich zu größeren Städten recht erschwinglich, zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter.
Farrach gilt als sehr sichere Gegend mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, in den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte insbesondere in der Umgebung von Kärntnerstraße gestartet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Farrach:
Farrach in St. Andrä bietet eine einladende Mischung aus ländlichem Leben, moderner Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft. Von der familienfreundlichen Siedlung St. Nikolas über die idyllischen Ausblicke des Farrachbergs bis hin zur zentralen Lage der Kärntnerstraße - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung legen. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten und Preisen ist Farrach eine attraktive Option für verschiedenste Lebensstile.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.