Weinebene in der Gemeinde Frantschach-St. Gertraud ist ein idyllischer Wohnort in den Kärntner Bergen, bekannt für atemberaubende Landschaften und eine ruhige Lebensweise. Umgeben von Natur und dicht bewaldeten Bergen, bietet Weinebene sowohl erschwingliche Wohnmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, die die Erholung in der Natur suchen, und für Familien, die einen ruhigen Ort zum Leben bevorzugen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Weinebene präsentiert, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weinebene
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum ist der Mittelpunkt des Dorfes, ideal für Familien mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Schulen.
Merkmale von Zentrum Weinebene
* Kultur: Ein kleines, aber aktives Gemeindeleben mit lokalen Festen und Märkten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weinebene
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weinebene
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weinebeneblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnlage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinebeneblick
* Kultur: Fokus auf Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, Auto empfohlen für optimale Anbindung.
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, aber nahegelegene Supermärkte in Frantschach-St. Gertraud.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Weinebeneblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauvorhaben.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinebeneblick
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alpenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend mit direktem Zugang zur Natur, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Alpenstraße
* Kultur: Regionaltypische Architektur und Kultur, gute Nachbarschaft.
* Verkehr: Einfache Anbindung an Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Alpenstraße
Einfamilienhäuser, Grundstücke, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenstraße
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hochweinebene
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Wohngegend mit privatem Charakter und atemberaubendem Ausblick, sehr beliebt bei Naturfreunden.
Merkmale von Hochweinebene
* Kultur: Abgeschiedenheit mit engen Nachbarschaftsbeziehungen, Naturschutzgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Eigenversorgung notwendig, nahegelegene Orte für wesentliche Einkäufe.
* Umwelt: Ruhig und inspirierend
Wohnmöglichkeiten in Hochweinebene
Luxuriöse Chalets, umweltfreundliche Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochweinebene
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Niederen Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur des Dorfes und der Umgebung.
Merkmale von Niederen Straße
* Kultur: Lebensqualität durch lokale Traditionen und Veranstaltungen.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Verkehrswege.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote.
* Umwelt: Lebendig und zugänglich
Wohnmöglichkeiten in Niederen Straße
Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederen Straße
* Kauf: € 1600 – 2300/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Schwarzlücke
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Rand der Gemeinde, ideal für Familien mit Kindern und naturnahen Lebensstil.
Merkmale von Schwarzlücke
* Kultur: Natur und Tradition im Einklang, familienfreundliche Aktivitäten.
* Verkehr: Wenig Verkehr, belohnt mit Ruhe.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Kindgerecht und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzlücke
Familienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzlücke
* Kauf: € 1600 – 2200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weinebene:
Das Zentrum Weinebene und die Niederen Straße bieten niedrige Verkehrsaufkommen, Schulen und Spielplätze.
Die Weinebeneblick und Hochweinebene bieten ruhige Umgebungen und großflächige Natur.
Die Alpenstraße und Hochweinebene, mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Die Anbindung ist gut, aber ein Auto ist ideal, um die Umgebung zu erkunden.
Ja, das Zentrum Weinebene hat lokale Geschäfte und Supermärkte in Frantschach-St. Gertraud.
Die Preise liegen zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, Hunde sind in den meisten Gebieten erlaubt, ideal für Tierliebhaber.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.
Weinebene hat eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft, die ein enges Gemeinschaftsgefühl pflegt.
Die Kombination aus Naturnähe, einer ruhigen Lebensweise und einer aktiven Gemeinschaft machen Weinebene einzigartig.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weinebene:
Weinebene in Frantschach-St. Gertraud vereint ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Mit einem attraktiven Immobilienangebot, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen, gibt es in dieser Region für jeden Bedarf das richtige Zuhause. Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden in Weinebene ein perfektes Umfeld. Die Wohnlagen bieten einen hohen Lebenswert durch ihre ruhigen Umgebungen, freundliche Nachbarschaften und den direkten Zugang zur unverfälschten Natur Kärntens. Ob in der geschäftigen Mitte oder in einem ruhigen Wohnviertel, Weinebene hat für jeden die passende Wohngegend.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.