Imolkam, ein charmantes Dorf in Polling im Innkreis, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensweise. Mit seiner idyllischen Natur, sicherer Nachbarschaft und guter Anbindung an städtische Zentren ist Imolkam besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden beschrieben, die Einwohner zur Verfügung stehenden Dienstleistungen, die Lebensqualität sowie die Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Imolkam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Imolkam mit seiner Nähe zu lokalen Geschäften und Lebensqualität.
Merkmale von Zentrum Imolkam
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zur nächsten Stadt, Verbindungen nach Braunau
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungen, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Imolkam
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Imolkam
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Neubauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnsiedlung mit modernen Einfamilienhäusern und viel Grün.
Merkmale von Siedlung Neubauer
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen, gute Gemeinschaft
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum von Polling, Gesamtverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplatz, Grundschule in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neubauer
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neubauer
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Höhenlage Imolkam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit ausgezeichnetem Blick auf die umliegende Natur.
Merkmale von Höhenlage Imolkam
* Kultur: Nah am Naturpark, zahlreiche Wanderwege
* Verkehr: Zugang zu Wander- und Radwegen, gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, jedoch nah an größeren Einkaufszentren
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Imolkam
Villen, größere Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Imolkam
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Aussichtspunkt Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Hang mit herrlichem Ausblick ĂĽber die Innlandschaften.
Merkmale von Aussichtspunkt Nord
* Kultur: Nah zur Natur, Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an StraĂźen, ruhige Nebenstrecken
* Dienstleistungen: Kleine Restaurants, Cafés, einige Geschäfte
* Umwelt: Privat und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt Nord
Luxusvillen, große Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt Nord
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Hinterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfartiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien mit Kindern und Tierhaltern.
Merkmale von Hinterfeld
* Kultur: Starke Gemeinschaft, zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe
* Verkehr: Busverbindungen, Nähe zu Großwegen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze für Kinder
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterfeld
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterfeld
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Einfamilienhaus-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne, familienfreundliche Siedlung mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken.
Merkmale von Einfamilienhaus-Siedlung
* Kultur: Familienfeste, gemeinsame Aktivitäten im Viertel
* Verkehr: Gute Busanbindung, sichere Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kitas, Ă„rzte in der Umgebung
* Umwelt: Freundlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Einfamilienhaus-Siedlung
Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einfamilienhaus-Siedlung
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Imolkam:
Die Siedlung Neubauer und die Einfamilienhaus-Siedlung sind sehr familienfreundlich und bieten nahegelegene Schulen und Spielplätze.
Die Höhenlage Imolkam und der Aussichtspunkt Nord bieten eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur.
Die Höhenlage Imolkam und der Aussichtspunkt Nord sind perfekt für Naturliebhaber mit ihrer Nähe zur Natur.
Hinterfeld und das Zentrum Imolkam bieten relativ günstige Wohnmöglichkeiten für Familien und Einzelpersonen.
Der Aussichtspunkt Nord und die Höhenlage Imolkam bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
Ja, Imolkam hat gute Busverbindungen nach Polling und befindet sich in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen.
Ja, in der Umgebung gibt es Spielplätze, Sporteinrichtungen und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
Die Nachbarschaften sind gemeinschaftlich orientiert, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Miteinander fördern.
Die Ruhe, die naturnahe Lage und die starke Gemeinschaft machen Imolkam zu einem attraktiven Wohnort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Imolkam:
Imolkam ist eine charmante Wohngemeinde, die sowohl ländliche Idyllen als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Mit verschiedenen Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charakter haben, finden sowohl Familien als auch Naturliebhaber die passende Umgebung. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, sicherer Nachbarschaft und modernen Infrastrukturen macht Imolkam zu einem attraktiven Wohnort in Oberösterreich. Egal, ob Sie Ruhe in der Natur suchen oder die Vorzüge eines lebendigen Dorflebens genießen möchten, Imolkam hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.