Kreilhof, ein Ortsteil von Waidhofen an der Ybbs, begeistert mit einer idealen Mischung aus Natur, ländlichem Charme und einem familiären Umfeld. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre, gute Erreichbarkeit der Stadt Waidhofen und die Nähe zur Ybbs. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Kreilhof, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Kreilhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich von Kreilhof bietet eine angenehme Atmosphäre mit verschiedenen Geschäften, Cafés und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum von Kreilhof
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindungen zu Buslinien, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, Spielplatz, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Kreilhof
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Kreilhof
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Ybbstalradweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der beliebtesten Wohngegenden fĂĽr Naturliebhaber, mit unmittelbarem Zugang zu den Rad- und Wanderwegen entlang der Ybbs.
Merkmale von Am Ybbstalradweg
* Kultur: Zugang zur Natur, zahlreiche Rad- und Wanderwege, kleine Cafés am Weg
* Verkehr: Gut ausgebaute Radwege, Auto empfohlen für längere Strecken
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig, naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Ybbstalradweg
Moderne Einfamilienhäuser mit Garten, Mietwohnungen in der Nähe der Natur
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Ybbstalradweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kreilhof-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem bei älteren Paaren und Familien beliebt ist. Die Lage bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Kreilhof-West
* Kultur: Ländliche Idylle, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Waidhofen, Wege für Fußgänger und Radfahrer
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, örtliche Gastronomie
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Kreilhof-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreilhof-West
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kreilhof-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wachsendes Wohngebiet mit neueren Wohnanlagen. Ideal für junge Paare und Berufstätige, die Wert auf eine moderne Wohnumgebung legen.
Merkmale von Kreilhof-Ost
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Cafés und Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kreilhof-Ost
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreilhof-Ost
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bauernschaft Kreilhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet, das stark von der Landwirtschaft geprägt ist. Ideal für Naturliebhaber, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Bauernschaft Kreilhof
* Kultur: Agrarische Tradition, ländliche Events
* Verkehr: Auto empfohlen, allerdings auch Busanbindung
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger, lokales Handwerk
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Kreilhof
Bauernhäuser, große Grundstücke, kleinere Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Kreilhof
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Wald- und Wiesenausblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage am Rand von Kreilhof mit atemberaubendem Blick über die Wiesen und Wälder. Eine perfekte Wahl für jene, die die Natur lieben.
Merkmale von Wald- und Wiesenausblick
* Kultur: Naturverbundenheit, ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Auto notwendig, buslinien zur Stadt
* Dienstleistungen: Gastronomie in der Umgebung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Wald- und Wiesenausblick
Einfamilienhäuser, Villen, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wald- und Wiesenausblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kreilhof:
Das Zentrum von Kreilhof und Kreilhof-West bieten ideale Einrichtungen und eine kinderfreundliche Umgebung.
Die Wald- und Wiesenausblick und die Bauernschaft bieten viel Ruhe und Zugang zur Natur.
Kreilhof hat eine gute Anbindung durch Buslinien und direkte Wege für Fahrradfahrer. Für längere Strecken ist ein Auto empfehlenswert.
Es gibt viele Möglichkeiten für Radfahren und Wandern, insbesondere entlang des Ybbstalradwegs.
Die Preise liegen zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Es gibt Supermärkte, Schulen, Spielplätze, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung.
Ja, besonders in kreilhof-Ost werden regelmäßig neue Wohnanlagen errichtet.
Kreilhof bietet ein aktives Dorfgemeinschaftsleben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen.
Die Anbindung an Waidhofen an der Ybbs ist gut, ideale Lage fĂĽr Pendler mit Zugang zu ĂĽberregionalen Verbindungen.
Familien, junge Paare und ältere Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kreilhof:
Kreilhof bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme, naturnahen Wohnmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Ob im ruhigen Zentrum, am Ybbstalradweg oder in den landwirtschaftlich geprägten Gebieten – jede Wohngegend hat ihren besonderen Reiz. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer angemessenen Preisgestaltung ist Kreilhof ein idealer Wohnort für Menschen aller Altersgruppen. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Suche nach Ruhe in der Natur oder die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.