Böheimkirchen, eine charmante Marktgemeinde in Niederösterreich, besticht durch ihre beschauliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Städte St. Pölten und Wien. Die Gemeinde ist ideal für Familien und Naturfreunde, bietet aber auch eine Reihe von kulturellen Aktivitäten und örtlichen Dienstleistungen. In diesem Artikel wird ein Überblick über die besten Wohngegenden in Böheimkirchen gegeben, wobei Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Böheimkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Böheimkirchen mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für alle, die Urbanität mit ländlichem Flair verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Böheimkirchen
* Kultur: Lokalveranstaltungen, Feste, Cafés, nahegelegene Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen, kurze Wege zu den Bahnhöfen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Bankfilialen
* Umwelt: Lebhaft und community-orientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Böheimkirchen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Böheimkirchen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mauerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande von Böheimkirchen, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die natürliche Umgebung ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Mauerbach
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, örtliche Vereine
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Busanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mauerbach
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauerbach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochstaff
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Merkmale von Hochstaff
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, ÖV in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Regionalmarkt, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hochstaff
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochstaff
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Ziegelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale, aber ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Altbau- und Neubauten. Sehr gut für Pendler geeignet, die rasch nach St. Pölten oder Wien gelangen möchten.
Merkmale von Ziegelstraße
* Kultur: Vielfalt an Gastronomie, Wochenmärkte
* Verkehr: Nahe dem Bahnhof, gute Anbindung an Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Praktisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Ziegelstraße
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelstraße
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Richterstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit vielen Freizeitaktivitäten in der Nähe. Perfekt für aktive Familien und Sportbegeisterte.
Merkmale von Richterstraße
* Kultur: Sportvereine, nahegelegene Natur- und Sportflächen
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, kurze Wege mit dem Auto
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Bildungseinrichtungen, Nahversorger
* Umwelt: Lebendig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Richterstraße
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Richterstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Böheimkirchner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Wald. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Böheimkirchner Wald
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Tiere
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen zur Gemeinde
* Dienstleistungen: Naturnahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Böheimkirchner Wald
Einfamilienhäuser, Naturhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Böheimkirchner Wald
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Böheimkirchen:
Das Mauerbach und die Richterstraße bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen, Spielplätzen und ausreichendem Platz.
Böheimkirchner Wald und Hochstaff sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
Böheimkirchen hat eine gute Anbindung mit Bussen und Bahnen nach St. Pölten, was Pendeln erleichtert.
Zentrale Gegenden wie die Ziegelstraße bieten günstigere Wohnungen im Vergleich zu anderen Stadtteilen.
Böheimkirchen hat eine lebendige Kulturszene mit lokalen Märkten, Festen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Ja, Böheimkirchen hat mehrere Schulen und Kindergärten, die die Familien in der Gemeinde unterstützen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, in Böheimkirchen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine.
Die Gemeinde bietet eine gute Versorgung mit Supermärkten, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen.
Ja, Böheimkirchen eignet sich gut für Pendler durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen nach Wien und St. Pölten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Böheimkirchen:
Böheimkirchen vereint eine angenehme Lebensqualität mit der Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur. Die zahlreichen Wohngegenden, von zentralen, lebhaften Vierteln bis hin zu ruhigen, naturnahen Lagen, bieten für jeden Bedarf etwas. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, Böheimkirchen hat einiges zu bieten. Die Wahl der geeigneten Wohngegend hängt von den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab, aber die hohe Lebensqualität und die freundliche Gemeinschaft machen Böheimkirchen zu einem attraktiven Wohnort in Niederösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.