Langfeld, ein malerischer Teil von St. Martin im wunderschönen Salzburger Land, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von beeindruckenden Bergen, grünen Wiesen und langjährigen Traditionen der alpenländischen Kultur, hat Langfeld alles, was Familien, junge Paare und Ruhesuchende brauchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Langfeld vorgestellt, einschließlich Details zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und den durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Langfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Langfeld, bekannt für seine historische Architektur und die Nähe zu kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Menschen, die das Dorfleben erleben möchten.
Merkmale von Zentrum Langfeld
* Kultur: Traditionelle Feste, Kulturevents in der Gemeinde, lokales Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gesellig, freundliche Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Langfeld
Altbauwohnungen, charmante Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Langfeld
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Pankrazberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf die beeindruckenden Berge, ideal zum Entspannen und GenieĂźen der Natur.
Merkmale von Pankrazberg
* Kultur: Nähe zu Wanderwegen, Naturdenkmälern, einheimische Flora und Fauna
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleinere Cafés, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturnah, ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Pankrazberg
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Baupotenzial
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pankrazberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ă–d- und Wiesengemeinde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Weiler auĂźerhalb von Langfeld, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine entspannende Umgebung suchen.
Merkmale von Ă–d- und Wiesengemeinde
* Kultur: Ländliche Traditionen, Feste und Märkte im Freien
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Lokale Produkte, Landwirtschaftsbetriebe
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Öd- und Wiesengemeinde
Bauernhäuser, traditionelle Landhäuser, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ă–d- und Wiesengemeinde
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit viel Grünfläche, das ideal für Familien und Kinder ist.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Autos und Bussen, keine groĂźen Verkehrsprobleme
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Traumwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hubertusweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, bekannt für ihre Villen und luxuriösen Eigentumswohnungen, umgeben von Natur und Gebirgen.
Merkmale von Hubertusweg
* Kultur: Exklusive Gastronomie, Nähe zu Sporteinrichtungen und Wellness
* Verkehr: Unmittelbare Erreichbarkeit von HauptstraĂźen, jedoch ruhige Lage
* Dienstleistungen: Hohe Lebensqualität mit erstklassigen Dienstleistungen
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hubertusweg
Villen, hochklassige Eigentumswohnungen, groĂźe GrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hubertusweg
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Kleinschönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleinere Nachbarschaft, die fernab des Trubels eine friedliche Lage bietet, ideal fĂĽr Rentner oder ruhesuchende Paare.
Merkmale von Kleinschönau
* Kultur: Ruhige Dörfer, traditioneller Lebensstil
* Verkehr: Wenig Verkehr, eigene PKW von Vorteil
* Dienstleistungen: Grundversorgung, kleine Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Ländlich und ganzjährig ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kleinschönau
Einfamilienhäuser, kleine Villen, gelegentlich Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinschönau
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Langfeld, St. Martin:
Die Gartenstadt und das Zentrum Langfeld bieten eine gute Mischung aus Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftsleben.
Kleinschönau und die Öd- und Wiesengemeinde sind ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Hubertusweg ist bekannt für ihre luxuriösen Villen und Eigentumswohnungen.
Langfeld ist gut an die Hauptstraßen angebunden, jedoch sind öffentliche Verkehrsmittel eher begrenzt.
Die Ă–d- und Wiesengemeinde sowie Pankrazberg bieten im Vergleich zu anderen Wohnlagen gĂĽnstigere Preise.
In der Gartenstadt und im Zentrum Langfeld finden sich viele Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze und Fitnessstudios.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter.
Parkmöglichkeiten sind in den meisten Wohngebieten ausreichend vorhanden.
Ja, Langfeld bietet eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, hauptsächlich in der Gartenstadt und dem Zentrum.
Langfeld ist in der Nähe von Wander- und Radwegen und bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Langfeld, St. Martin:
Langfeld in St. Martin bietet eine faszinierende Kombination aus ländlicher Idylle, einem Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Von den ruhigen Gebieten in Kleinschönau bis hin zu den modernen Einrichtungen der Gartenstadt und der exklusiven Hubertusweg gibt es für jeden Lebensstil die passende Option. Die gute Anbindung an Salzburg und die Vorzüge des alpenländischen Lebensstils machen Langfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Bei der Wahl der optimalen Wohngegend spielt jedoch die individuelle Priorität eine entscheidende Rolle.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.