Kleinedling, Teil der Gemeinde St. Andrä in Kärnten, ist ein charmantes kleines Dorf, das für seine ruhige Lage, sonnenverwöhnte Landschaften und starke Gemeinschaft bekannt ist. Umgeben von der schönen Natur Kärntens bietet Kleinedling eine ausgewogene Lebensqualität und eine enge Verbindung zur Natur. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Kleinedling vor, konzentrieren uns auf die Lebensqualität, die Infrastruktur, die Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinedling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit lokaler Infrastruktur, Geschäften und Gaststätten. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Kleinedling
* Kultur: Einfache Veranstaltungen, Dorffeste, lokale Handwerksbetriebe
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Poststelle, Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinedling
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinedling
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Kleinedling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung mit viel GrĂĽn und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl. Ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Siedlung Kleinedling
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, Spielplätze für Kinder
* Verkehr: Zentral gelegene Haltestellen, kurze Wege zu FuĂź oder mit dem Rad
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, öffentliche Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Kleinedling
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Kleinedling
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochfeld bietet eine malerische Lage mit Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse, tierfreundliches Umfeld
* Verkehr: Anschluss an regionale Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Landärzte, lokale Geschäfte in St. Andrä
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Villengebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit hochwertigen Villen und großzügigen Grundstücken. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Villengebiet
* Kultur: Hoher Lebensstandard, soziales Miteinander
* Verkehr: Gute Anbindungen zu groĂźen Verkehrsadern
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, Fitnessstudios, Einkaufszentren in der Nähe
* Umwelt: Elegante und ruhige Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Villengebiet
Luxuriöse Villen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villengebiet
* Kauf: € 4000 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Neusiedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Areal für junge Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Nachbarorte suchen.
Merkmale von Neusiedl
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen für Familien, starke Nachbarschaftsbindung
* Verkehr: Anständige Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Zufahrtsstraßen
* Dienstleistungen: Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Entwicklungszentren
* Umwelt: Aktiv, lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neusiedl
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleinere Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedl
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Dörfer rund um Kleinedling mit viel Natur und Ruhe. Ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, dörfliche Feste
* Verkehr: Weniger Verkehr, eigene Fahrzeuge empfohlen
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, lokale Märkte, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser, kleine Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinedling:
Das Zentrum Kleinedling und die Siedlung Kleinedling bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die ländliche Umgebung und Hochfeld bieten viel Ruhe und Natur.
Neusiedl bietet eine gute Anbindung an Nachbarorte und ist beliebt bei Pendlern.
Die ländliche Umgebung und Neusiedl bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
Hochfeld hat eine malerische Lage mit Blick auf die Berge.
Die meisten Wohngegenden sind gut an den öffentlichen Verkehr und die Straßenanbindung angebunden.
Kleinedling bietet Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Wohngegend zwischen € 1500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Kleinedling hat einen ländlichen Charme mit der Nähe zur Natur, bietet aber auch die nötige Infrastruktur.
Ja, insbesondere die Villengebiete und Neubauwohnungen in Neusiedl sind interessante Investitionsmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinedling:
Kleinedling in St. Andrä bietet eine hervorragende Wohnqualität inmitten der atemberaubenden Landschaft Kärntens. Die Vielfalt an Wohngegenden erfüllt die Bedürfnisse verschiedener Lebensstile, von ruhigen dörflichen Aspekten bis zu familienfreundlichen Siedlungen mit gutem Anschluss an Schulen und Geschäften. Aufgrund der vernünftigen Preise, der kulturellen Gemeinschaft und der naturnahen Umgebung ist Kleinedling eine attraktive Option für Immobilieninteressierte. Letztlich hängt die Wahl der idealen Wohnlage von den individuellen Vorlieben ab – ob kulturelle Aktivitäten, familiäre Annehmlichkeiten oder das Leben in der Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.