Oberburgstallberg, ein malerischer Stadtteil von Krems in Kärnten, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, einer atemberaubenden Landschaft und einer hohen Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, kulturellen Veranstaltungen und freundliche Nachbarschaften. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Oberburgstallberg mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberburgstallberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Stadtteils mit einem charmanten Dorfambiente. Hier findet man Geschäfte, Gastronomie und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Merkmale von Zentrum Oberburgstallberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nähe zu kulturellen Einrichtungen in Krems.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Krems, Radwege in der Umgebung.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Cafés und lokale Handwerksbetriebe.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberburgstallberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberburgstallberg
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberburgstallberg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich besonders für Familien und Naturfreunde eignet. Hier findet man viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Oberburgstallberg SĂĽd
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturerlebnisse, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, aber gut mit dem Auto erreichbar.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Wohnmöglichkeiten in Oberburgstallberg Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Gärten, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberburgstallberg SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hinterburgstallberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage am Hang mit herrlichem Ausblick ĂĽber die Landschaft. Perfekt fĂĽr diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Hinterburgstallberg
* Kultur: Historische Landhäuser, regionale Spezialitäten, naturnahe Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Nähe zu Weingütern, regionalen Märkten und lokalen Gastronomien.
* Umwelt: Ländlich und friedlich, ideal für Naturenthusiasten.
Wohnmöglichkeiten in Hinterburgstallberg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterburgstallberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Burgstallfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Wohnanlagen und einer freundlichen Nachbarschaft. Beliebt bei jungen Familien und Singles.
Merkmale von Burgstallfeld
* Kultur: Moderne Architektur, lokale Kunst- und Kulturszene, Veranstaltungen fĂĽr Jung und Alt.
* Verkehr: Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Nähe zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren in der Umgebung.
* Umwelt: Lebendig und vielfältig, ideal für jüngere Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Burgstallfeld
Neubauwohnungen, offene Wohnanlagen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgstallfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Nahegelegene Weingärten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, umgeben von Weinbergen. Ideal fĂĽr Weinliebhaber und GenieĂźer.
Merkmale von Nahegelegene Weingärten
* Kultur: Weinbau-Kultur, regelmäßige Weinverkostungen und Feste, Blick auf die Weinlandschaft.
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Straßenanbindung, wenige öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Weingüter, Feinkostladen und gastronomische Einrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und luxuriös, geprägt von Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnmöglichkeiten in Nahegelegene Weingärten
Villen, Bungalows, GrundstĂĽcke fĂĽr Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nahegelegene Weingärten
* Kauf: € 5500 – 7500/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Beverhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel mit dörflichem Charakter und einer herzlichen Gemeinschaft. Beliebt für seine niedrigen Preise und freundlichen Nachbarn.
Merkmale von Beverhof
* Kultur: Traditionelle lokale Feste, enge Nachbarschaft und gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindungen, Auto erforderlich, aber ruhige Straßen.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze.
* Umwelt: Dörflich und gemeinschaftlich, ideal für Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Beverhof
Einfamilienhäuser, ältere Mietwohnungen, intergenerationales Wohnen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Beverhof
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberburgstallberg:
Das Zentrum Oberburgstallberg und Oberburgstallberg Süd bieten zahlreiche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
In Hinterburgstallberg haben Sie einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Nahegelegenen Weingärten bieten eine naturnahe Umgebung und viele Freizeitmöglichkeiten.
Ja, das Zentrum hat gute Anbindungen. In den äußeren Stadtteilen sind die Verbindungen jedoch teilweise eingeschränkt.
Beverhof bietet einige der besten Mietpreise und ist ideal fĂĽr Budgetbewusste.
Die Preise variieren stark; günstige Optionen gibt es ab € 2200/m², während gehobenere Lagen bis zu € 7500/m² kosten können.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu städtischen Zentren moderat, basierend auf Wohnungspreisen und lokalen Dienstleistungen.
Ja, es finden lokale Feste und Märkte statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen und die lokale Kultur unterstützen.
Ja, es gibt mehrere Bildungseinrichtungen im Stadtgebiet, insbesondere in familienfreundlichen Bezirken.
Ja, besonders in Bereichen wie Oberburgstallberg SĂĽd sind BaugrundstĂĽcke verfĂĽgbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberburgstallberg:
Oberburgstallberg vereint ländlichen Charme und modernes Wohnen. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, von ruhigen, naturnahen Lagen bis hin zu lebhaften Vierteln mit guter Infrastruktur, bietet der Stadtteil zahlreiche Optionen für jeden Lebensstil. Die Region profitiert von einer starken Gemeinschaft, kulturellen Veranstaltungen und der Nähe zu Krems. Egal, ob Sie eine neue Familie gründen, im Ruhestand sind oder das Leben als junger Erwachsener genießen möchten, Oberburgstallberg hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab - ob Sie nach Ruhe, Naturerlebnissen oder einer aktiven Nachbarschaft suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.