Dobretshofen ist ein kleiner, malerischer Ort in der Gemeinde Sarleinsbach, umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die herzliche Gemeinschaft. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Dobretshofen vor und bietet einen Überblick über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Dobretshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit gutem Zugang zu lokalen Geschäften und Cafés. Ideal für diejenigen, die die Nähe zur Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum von Dobretshofen
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nachbarschaftszusammenkünfte
* Verkehr: Verbunden durch regionale Buslinien, gute Radwege
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Geschäfte, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Dobretshofen
Einfamilienhäuser, charmante Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Dobretshofen
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung nordwestlich des Zentrums
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und weitläufigen Flächen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung nordwestlich des Zentrums
* Kultur: Nachbarschaftsfeste, Spielplätze, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenanbindung, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung nordwestlich des Zentrums
Neubauten, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung nordwestlich des Zentrums
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weingarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rand von Dobretshofen mit schönen Ausblicken und privater Atmosphäre. Perfekt für Natur- und Weinfans.
Merkmale von Weingarten
* Kultur: Weinbau, kleine Winzer, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto erforderlich für bessere Erreichbarkeit, Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Landschaftsschutzgebiete, Naturpärke in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weingarten
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weingarten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Hauptstraße des Dorfes mit verschiedenen Dienstleistungen und einem breiten Freizeitangebot. Ideal für aktive Bewohner.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, benachbarte Freizeitstätten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Restaurants, Sportvereine, regionale Märkte
* Umwelt: Lebhaft und attraktiv für junge Menschen
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Moderate Mietwohnungen, Stadthäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2100 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ruhige Wohngegend im Süden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Umgebung bietet Ruhe und viel Platz für Gärten. Ideal für Menschen, die die Natur lieben und einen Rückzugsort suchen.
Merkmale von Ruhige Wohngegend im Süden
* Kultur: Naturverbundenheit, Nachbarschaftsaktivitäten, Gartenkultur
* Verkehr: Abgelegene Straßen, geringe Busanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Möglichkeit zur Selbstversorgung
* Umwelt: Harmonisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Wohngegend im Süden
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, Naturverbundene Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Wohngegend im Süden
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Lage mit idealer Anbindung an Wanderwege und schönen Ausblicken. Beliebt bei Outdoor-Enthusiasten und Ruhesuchenden.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Aktivurlaub, Wander- und Radregion
* Verkehr: Anbindung an Straßen zu nahegelegenen Städten und Dörfern
* Dienstleistungen: Naturverbundenheit, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Moderne Bauten, Ferienhäuser, kleine Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dobretshofen:
Die Siedlung nordwestlich des Zentrums und die Dorfstraße bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die ruhige Wohngegend im Süden sowie Weingarten bieten eine friedliche Atmosphäre und viel natürlichen Raum.
Die Bergstraße und Weingarten bieten direkten Zugang zu wunderschönen Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Dobretshofen ist durch regionale Busverbindungen gut erreichbar, erfordert jedoch teilweise ein Auto für flexiblere Anbindungen.
Die Kaufpreise variieren, liegen jedoch typischerweise zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, die Dorfstraße und das Zentrum bieten eine lebendige Atmosphäre mit Freizeitaktivitäten, Geschäften und Restaurants.
Einfamilienhäuser und Neubauten in familienfreundlichen Lagen sind besonders nachgefragt.
Neuere Bauten findet man vor allem in der Siedlung nordwestlich des Zentrums und an der Bergstraße.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Aktivitäten.
Die Wohnlagen bieten in der Regel ausreichend Platz für Gärten und persönliche Rückzugsräume, besonders in den ruhigen Gegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dobretshofen:
Dobretshofen bietet eine idyllische und ruhige Lebensumgebung mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von lebhaften zentralen Lagen bis zu ruhigen Randbereichen, sprechen unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse an. In Dobretshofen gibt es für jeden etwas, sei es für Familien, Naturfreunde oder junge Menschen. Die Komplexität der Immobilienmärkte hier spiegelt die Vielfalt der Lebensqualität wider, die diese charmante Region zu bieten hat.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.