Oberrabnitz ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, gekennzeichnet durch ihre ländliche Idylle und die natürliche Schönheit der Umgebung. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der typische burgenländische Lebensstil, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Eisenstadt und Oberpullendorf, macht diese Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Oberrabnitz vor, die sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberrabnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberrabnitz bietet sowohl historische als auch moderne Elemente mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Hier finden sich typische burgenländische Gasthöfe und Geschäfte.
Merkmale von Zentrum Oberrabnitz
* Kultur: Ländliche Feste, traditionelles Handwerk, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch Regionalbusse, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Arztpraxen, Cafés
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich, traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberrabnitz
Einfamilienhäuser, neuere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberrabnitz
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Oberrabnitz Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, das von viel Grün umgeben ist und eine entspannte Lebensqualität bietet.
Merkmale von Oberrabnitz Nord
* Kultur: Gemeinsame Freizeitaktivitäten, Sportvereine
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Oberrabnitz Nord
Familienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberrabnitz Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Unterrabnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, malerisches Dorf im Süden von Oberrabnitz, bekannt für seine ländliche Schönheiten und ruhigen Straßen.
Merkmale von Unterrabnitz
* Kultur: Kulturelle Begegnungen, regionale Märkte
* Verkehr: Auto empfohlen; begrenzter öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Einfache Versorgungsmöglichkeiten, wenige Geschäfte
* Umwelt: Gemütlich, ländlich
Wohnmöglichkeiten in Unterrabnitz
Bauernhäuser, Sanierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterrabnitz
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Siedlung Oberrabnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung mit neuen, gut ausgestatteten Wohnungen und einem hohen Anteil an Gemeinschaftsräumen.
Merkmale von Siedlung Oberrabnitz
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Vereinsleben
* Verkehr: Ă–ffentliche Buslinien in die Stadtzentren
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Kindergärten
* Umwelt: Modern, familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberrabnitz
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberrabnitz
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schiltern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Dorfbewusstsein mit einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen und einer engen Gemeinschaft. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Schiltern
* Kultur: Traditionelles burgenländisches Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Oberpullendorf
* Dienstleistungen: Vereinslokale, kleine Geschäfte, Sportanlagen
* Umwelt: Dörflich, lebendig
Wohnmöglichkeiten in Schiltern
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schiltern
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Kleinwarasdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine Nachbargemeinde von Oberrabnitz mit vielen Möglichkeiten für Kinder und Fahrradfahrer. Ideal für Familien.
Merkmale von Kleinwarasdorf
* Kultur: Vereinsleben und Kinderaktivitäten
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Radwege
* Dienstleistungen: Schule, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig, kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinwarasdorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinwarasdorf
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberrabnitz:
Die Gebiete Oberrabnitz Nord und die Siedlung Oberrabnitz bieten eine hohe Lebensqualität, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Unterrabnitz und Schiltern bieten viel Ruhe und sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Zentrum Oberrabnitz bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Eisenstadt und Oberpullendorf.
In Unterrabnitz findet man relativ gĂĽnstige Kauf- und Mietpreise.
Die Siedlung Oberrabnitz bietet moderne Neubauten und gut ausgestattete Wohnungen.
Oberrabnitz ist gut an Eisenstadt und Oberpullendorf angebunden, wodurch wichtige Infrastrukturen leicht zu erreichen sind.
Die Gemeinde bietet Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 3800 pro Quadratmeter.
Oberrabnitz hat einen klar ländlichen Charakter mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Mietpreise in Oberrabnitz liegen zwischen € 4 und € 11 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberrabnitz:
Oberrabnitz ist eine attraktive Wohngegend für alle, die ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack, sei es für Familien, Ruhesuchende oder Pendler, die passende Option. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Oberrabnitz eine empfehlenswerte Adresse für zukünftige Immobilienkäufer und Mieter im Burgenland. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Suche nach Ruhe, die Nähe zur Natur oder die Anbindung an den Arbeitsmarkt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.